Agence Immobilière Claude HOFFMANN

Agence Immobilière Claude HOFFMANNAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 2 ans

BP 130

L-7502 Mersch Luxembourg

À propos

Spécialisé dans l'achat et la vente d'immeubles, le développement de projets résidentiels, lotissements et promotions. Nous sommes toujours à la recherche d'immeubles à transformer ou démolir. Nous étudions toute proposition.

Services pris en charge :

Vente

Achat

Promotion

Langues parlées :

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Site web officiel

Offres de l’agence : 20 / 20

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360° 21

Maison individuelle à vendre à VICHTEN 174RD

895 000

180 m²

4 Ch.

Très charmante maison individuelle située à l'écart du trafic, dans un quartier calme et ensoleillé à Vichten. La maison est bien agencée, propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le rez se distribue autour d'une cage d'escalier centrale et comprend entre autres: Une chambre à coucher spacieuse à côté de laquelle se trouve une pièce utilisée comme dressing. Plus loin, on accède au living avec sa cheminée et accès jardin et une petite terrasse, combiné à la salle-à-manger donnant accès à une grande terrasse côté ouest et la cuisine équipée avec îlot central. A côté de la cuisine se trouve une remise, puis un bureau et un WC visiteurs. Au premier étage on accède le palier très lumineux qui se distribue vers une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo, une grande chambre avec petit coin salon et accès vers un petit balcon, puis deux chambres communicantes. Le sous-sol comprend la chaufferie, buanderie, caves et grand garage permettant d'accueillir jusqu'à trois voitures. Mis à part la buanderie, le sous-sol se trouve à l'état brut et n'est pas carrelé. Les carrelages se trouvent pourtant sur place.

Sous compromis

Penthouse à vendre à BISSEN 10GN1

0 €

96.62 m²

Appartement Penthouse 08 dans la nouvelle résidence LAUTREC à Bissen. Ce retrait idéalement exposé propose un accès direct par ascenseur, dispose de deux chambres très spacieuse, de deux bains et de grandes terrasses. Finitions de tout premier ordre. Espace buanderie dans l'appartement. Début de construction: automne 2019 Livraison: printemps 2021 Le prix comprend deux emplacements intérieurs et la tva à 3%. Des emplacements intérieurs et extérieurs supplémentaires sont disponibles en option.

Sous compromis

Appartement à vendre à HOSINGEN 10HO7

0 €

70.35 m²

1 Ch.

Bel appartement au deuxième et dernier étage de la nouvelle résidence Annette à Hosingen. L'immeuble de seulement 5 unités se trouve en deuxième rang par rapport à la rue principale, est orientée plein sud et propose calme et sérénité avec vue époustouflante sur la zone verte. Finitions de haut standard. Début de construction: Eté 2020 Livraison: Fin 2021 Le prix comprend un emplacement extérieur et la tva à 3%

FIRST

Appartement à vendre à STEINSEL V84T

1 122 117

127.89 m²

3 Ch.

Appartement 01 - Superbe appartement 2-3 chambres, 2 bains, situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, jardin privatif clos, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes. Livraison mi-2020. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

Sous compromis

360° 29

Villa à vendre à GREVENKNAPP 16GGD

1 390 000

270 m²

5 Ch.

Villa exceptionnelle située à Grevenknapp, à cinq minutes de Mersch, proche de toutes facilités, au calme absolu, à l'écart du trafic. Cette maison à l'état neuf de 270m2 habitables vous offre tout confort. Elle se compose comme suit: Au rez-de chaussée: Entrée principale avec vestiaire, donnant sur un living/salle-à-manger de 38m2 avec accès véranda, une cuisine design de 27m2 avec accès véranda. Depuis la véranda on peut accéder le jardin et savourer une vue imprenable sur les alentours. Le rez se complète par un WC visiteurs, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains ensuite, ainsi que d'un garage de 38m2. Au premier étage, le palier se distribue vers un bureau de 15m2 et la chambre 2 de 17m2 avec sa salle de bains en suite. Le bureau et la chambre 2 ont accès vers une terrasse en toiture offrant la même vue époustouflante que la véranda à l'étage en-dessous. L'étage se complète par une chambre d'enfants de 11m2, une quatrième chambre de 15m2 et une salle de bains. Dans les combles on retrouve un studio de 60m2 avec sa salle d'eau (WC et lavabo) Le sous-sol de 170m2 est complètement aménagé et propose une salle de fitness, une cuisine d'appoint, une salle de douche, buanderie, chaufferie et caves. L'espace en-dessous des terrasses est fermé et peut servir d'abri. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée. La maison est équipée d'un système d'alarme à plusieurs circuits. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Chauffage au sol pour toute la partie habitable avec circuits séparés pour chaque pièce. La consommation en fuel est d'environ 1500l par an. Capteurs solaires pour la production d'eau chaude. Le CPE de classe C n'avait pas prévu l'installation d'une VMC. Pourtant, le propriétaire à opté une VMC lors de la construction, donc la classe énergétique effective est fort probablement meilleure que celle renseignée par le CPE. Il existe une citerne de 7500l pour la récupération des eaux pluviales. Cette eau est utilisée pour les équipements sanitaires.

Sous compromis

Maison à vendre à CONSTHUM 11TFJ

685 000

150 m²

4 Ch.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de campagne en très bon état, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette habitation est disponible de suite. Elle offre une surface habitable de +/- 150m2 et propose 4 chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un WC séparé, un living/s-à-m spacieux, une très grande buanderie/pièce de service, deux garages et un magnifique terrain de 33,6a jouissant d'un ensoleillement pendant toute le journée. De plus, l'immeuble présente un très haut potentiel d'extension avec des annexes aménageables, resp. partiellement aménagées. La surface supplémentaire à créer excède facilement 250m2. Exposition plein sud et ouest, au calme absolu, à 20 minutes du centre Nordstad.

Sous compromis

Appartement à vendre à BISSEN 10JWD

0 €

69.94 m²

2 Ch.

Appartement 04 au 1er étage de la nouvelle résidence Lautrec à Bissen. 2 chambres, grand balcon. Finitions de haut standing. Début de construction: automne 2019 Livraison: printemps 2021

Sous compromis

Appartement à vendre à HOSINGEN 10HO5

0 €

78.49 m²

2 Ch.

Très joli appartement deux chambres situé au premier étage de la nouvelle résidence Annette à Hosingen. La résidence, une petite copropriété de seulement 5 unités, se trouve en deuxième rang par rapport à la route Principale, est exposée plein sud et propose calme, sérénité et une vue magnifique sur la zone verte. Finition haut standard. Début de construction: Eté 2020 Livraison: Fin 2021 Le prix comprend deux emplacements extérieurs et s'entend tva de 3% incluse.

Sous compromis

Duplex à vendre à HOSINGEN 10HO2

0 €

95.79 m²

2 Ch.

Très beau duplex avec 2 chambres à coucher, situé aux 1er et 2ème étages de la nouvelle résidence Annette à Hosingen. La résidence, une petite copropriété de seulement 5 appartements, se trouve en deuxième rang par rapport à l'axe principal, est orientée plein sud et offre une vue imprenable sur la zone verte. Finitions haut standard. Début de construction: septembre 2019 Livraison: printemps 2021 Le prix comprend deux emplacements extérieurs et s'entend tva 3% incluse.

Sous compromis

Appartement à vendre à HOSINGEN 10HKX

0 €

78.61 m²

2 Ch.

Très bel appartement en exposition plein sud, au rez-de-jardin de la nouvelle résidence Annette à Hosingen. Finitions de tout premier ordre. La résidence se trouve en deuxième rang par rapport à l'axe principal et offre un calme et une sérénité absolues. La terrasse se trouve au sud et donne une vue imprenable sur la zone verte. Début de construction: Eté 2020 Livraison: Fin 2021 Le prix comprend 2 emplacements extérieurs et s'entend tva de 3% incluse

Sous compromis

Studio à vendre à HOSINGEN 10HKW

0 €

48.56 m²

1 Ch.

Très joli studio avec grande terrasse en exposition plein sud dans la résidence Annette à Hosingen. Très lumineux et de finition de tout premier ordre. La résidence se trouvera en deuxième rang par rapport à l'axe principal et offrira un calme une vue extraordinaires. Début de construction: Eté 2020 Livraison: Fin 2021 Le prix comprend 1 emplacement de parking extérieur et s'entend tva de 3% incluse

Sous compromis

Appartement à vendre à STEINSEL V85L

0 €

122.11 m²

3 Ch.

Appartement 02 - Formidable appartement style Loft situé au premier étage d'une petite copropriété exclusive de seulement 4 unités, 3 chambres, deux bains, en situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes. Livraison mi-2020. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

Résidence à vendre à STEINSEL USD2

à partir de 1 122 117

Nouveau projet bientôt disponible à la vente. Petite copropriété de 4 unités avec finitions de très haut standard. Appartements spacieux et lumineux, tous avec terrasse, un avec jardin privatif. Exposition plein sud. Projet en phase d'autorisation. Des détails suivront sous peu.

Sous compromis

Penthouse à vendre à BISSEN 10GMT

0 €

78.03 m²

2 Ch.

Penthouse - Appartement 07 dans la nouvelle résidence LAUTREC à Bissen Situé au deuxième et dernier étage, ce retrait dispose d'un accès direct par ascenseur, de deux belles chambres et de terrasses spacieuses. Finitions de tout premier ordre. Espace buanderie dans l'appartement. Début de construction: automne 2019 Livraison: printemps 2021 Le prix inclut un emplacement intérieur et la tva à 3%. Des emplacements intérieurs et extérieurs supplémentaires sont disponibles en option.

Sous compromis

Appartement à vendre à BISSEN 10GMK

0 €

54.42 m²

Appartement 06 dans la nouvelle résidence LAUTREC à Bissen Situé au premier étage, il a une belle exposition, de grandes surfaces vitrées et un grand balcon. Début de chantier: automne 2019 Livraison: printemps 2021 Le prix comprend un emplacement intérieur et la tva à 3%. Des emplacements intérieurs et extérieurs supplémentaires sont disponibles en option.

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ADRESSE PRINCIPALE :

BP 130 L-7502 Mersch Luxembourg

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de 9.00 à 12.00

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