Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

22, Rue Roger Wercollier

5890 Alzingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

Réseaux sociaux :

TOP

360° 17

Maison de maître à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE UPJI

849 000

220 m²

5 Ch.

Maison de maître dans une rue très recherchée à Esch-Alzette, Découvrez cette maison de maître d`une surface totale sans les caves de 220 m2, grenier compris. La maison se compose comme suit: Sous-sol : Hall de circulation, plusieurs caves, buanderie, chaufferie, cave à vin, accès vers la terrasse et le jardin. Rez-de-chaussée: Hall d`entrée, cuisine équipée, balcon salle à manger, grand salon, séjour, toilette séparée.. 1er étage: 3 chambres à coucher, balcon, salle de bain, hall de circulation 2ème étage: Hall de circulation, chambre, bureau ou archives Grenier d`env. 31 m2 au sol Chauffage à Gaz, triple vitrage. Travaux de rénovations de la salle de bain, cuisine, façade arrière et jardin à prévoir, grenier non aménagé. Pour une visite ou de plus amples renseignements contacter Christine SIMON tel: 621 189 059

TOP

Maison jumelée à vendre à FENTANGE VV4T

1 245 000

160 m²

3 Ch.

Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en Exclusivité, une maison jumelée dans une rue privilégiez calme et sans issue à Fentange. Elle est construite dans les années 1978- 1980. Elle se compose comme suit: Surface habitable de 160 m2 et 305 m2 utile sur un terrain de 5,95 ares. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre à coucher (17,30 m2), une salle de douche, cave (bureau), ancien garage (actuellement un party room avec grande belle vitrée), un garage avec porte électrique, un emplacement extérieur devant le garage, débarras et la chaufferie. Au 1er étage : hall d'accueil, une toilette séparée, 2 chambres à coucher (23,30 m2 et 15,55 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée indépendante qui peut être facilement ouverte vers le salon avec un accès vers un magnifique jardin, salle à manger et salon avec cheminée au feu de bois avec un accès vers une terrasse (marquise électrique) d'env. , 31,50 m2 et une vue totalement dégagée sur toute la Commune de Hesperange. Combles: hall, grenier peut être entièrement aménagé en surface habitable avec une surface au sol d'env. 54 m2 et une hauteur de 2,50 m. Chauffage à Mazout de 2003, fenêtres double vitrage, toiture bon état, passeport énergétique en cours de réalisation. Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison elle se trouve dans un bon état, elle nécessite tout de même des travaux de modernisation et de rénovations à l'intérieur, à l'extérieur la maison se trouve dans un bon état soigné. La maison a un très grand potentiel. Pour une visite de cette demeure, contactez Christine SIMON, tel: 621 189 059

TOP

Appartement à vendre à WEISWAMPACH W3RA

399 000

102.26 m²

3 Ch.

Weiswampch Appartement de 102,26 m2, au 1er étage sans ascenseur, d`une petite Résidence à trois unités, construite en 2017-2018. Il se compose comme suit: Lumineux séjour, cuisine équipée ouverte vers la salle à manger d`env. 49m2 2 à 3 chambres à coucher dont une d`env. 13m2, 13,30m2 et une pouvons servir entant que bureau ou chambre bébé d`env. 8 m2. Salle de douche, toilette séparée et un débarras. Au rez-de-chaussée un emplacement extérieur inclus dans le prix, possibilité d`acquérir un emplacement supplementaire. Passeport énergétique A-C L`appartement se situe dans une rue calme. Finitions: Chauffage à Pellets, Fenêtres triple vitrage, façade isolante, volets électriques, vidéo-parlophone. L`appartement sera livré sans la peinture. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux contactez Christine SIMON Tel : 621 189 059 ou envoyez un mail au cs@christinesimon.lu Disponibilité: décembre 2017

TOP

360° 22

Maison jumelée à vendre à TUNTANGE VSU1

1 140 000

350 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente une maison jumelée, d'env. 350 m2 habitable, construite en 2013 sur un terrain de 4,01 ares. Elle a été pensée et bâti pour une grande famille de façon indépendante sur 3 niveaux . La maison se compose suit: Sous-sol: Un garage pour 4 voitures (52 m2 avec porte sectionelle), et deux emplacements extérieurs devant le garage, un atelier, une salle de douche, une buanderie et une chaufferie. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher, salon et salle à manger de env. 52 m2 donnant accès vers la terrasse d'env. 30 m2 et le jardin comprenant un petit étang de poisson. 1er étage: Hall, débarras, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Combles aménagés: Hall, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le Grenier d'une hauteur d'env. 3,75 m peut être aménagé. Finitions: La maison a été construite de façon traditionnelle, fenêtres double vitrage, toiture isolée, chauffage au mazout (fuel), volets électriques, parlophone pour chaque étage, préparations des raccordement pour des panneaux solaires et un passeport énergétique C-C. La maison sera disponible 3 mois après l'acte notarié. Visite virtuelle de la maison sous le lien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202380 Pour une visite, n'hésitez pas et contactez L'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou envoyez un mail à cs@christinesimon.lu. Séjour : 3 Cuisine : 3

TOP

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VGZT

372 889

90.43 m²

2 Ch.

Lot A04 - Surface utile 90,43 m2 - Appartement-balcon, de 77,28 m2 habitable, 7,95 m2 de balcon au deuxième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (12,28 et 11,72 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 4,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH0E

422 947

90.74 m²

2 Ch.

Lot A10 - Surface utile 90,74 m2 - Appartement-balcon, de 77,09 m2 habitable, 7,22 de balcon, au cinquième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (15,42 et 12,28 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,43 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH09

379 711

83.43 m²

2 Ch.

Lot B09 - Surface utile 83,43 m2- Appartement-balcon, de 69,74 m2 habitable, 6,85 de balcon, au quatrième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (9,98 et 15,86 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,84 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH0D

372 201

79.49 m²

1 Ch.

Lot A09 - Surface utile 79,49 m2-Appartement-balcon, de 63,56 m2 habitable, 7,97 de balcon, au cinquième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (15,14 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 7,96 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH04

408 329

96.64 m²

2 Ch.

Lot C04 - Surface utile 96,64 m2 - Appartement-balcon, de 79,25 m2 habitable, 10,18 m2 de balcon, au troisième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (11,45 et 13,18 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 7,21 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Local commercial à louer à ECHTERNACH UPJL

2 950

130 m²

Centre commercial 'Nonnemillen' Echternach, 121, route de Luxembourg. Local commercial de 130 m2, au rez-de-chaussée rehaussé à louer. Le local est climatisé. Le centre commercial dispose de plusieurs parkings gratuits. Idéal pour profession libérale et/ou salle d'exposition. Disponibilité immédiate Pour une visite ou de plus amples renseignements, contactez Christine SIMON, au numéro de tel: 621 189 059

FIRST

Local commercial à vendre à MONDORF-LES-BAINS UPJE

325 000

66.15 m²

3 Pièces

Local commercial très lumineux de 66,15 m2 au rez-de-chaussée dans une copropriété à Mondorf-les-Bains à 50 mètres des thermes, idéal pour une profession libérale (Kiné, Avocat, Médecin, Institut de beauté etc...) Le local se compose comme suit: Pièce principale de 29,30 m2 (possibilité de la divisée facilement en deux bureaux), pièces arrière dont une de 18,60 m2 et une de 14,85 m2, avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, frigo, lave vaisselle, hotte et lavabo et une toilette séparée de 3,40 m2. La porte d'entrée est une porte blindée, les fenêtres sont du double vitrage Le local commercial est dans un très bon état pas de gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un emplacement intérieur é 80 € par mois. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux, contactez, Christine SIMON tel: 621 189 059

FIRST

Maison jumelée à vendre à SAEUL TVJ0

716 890

177.56 m²

4 Ch.

LOT 16 Située dans le lotissement "Zaerepesch" à Saeul, cette belle maison écologique jumelée, finition clé en mains, est située sur un terrain de 3,58 ares. La maison vous offre une surface habitable de 154,78 m², un garage de 22,78 m², une terrasse de 20 m² et un abri de jardin de 4,27 m². Le prix de 716890€ comprend le terrain, la maison clé en main, les frais d`architecte et TVA 3% (sous réserve d`obtention de l`agrément de l`Administration et l`Enregistrement) Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à BUSCHDORF S5BT

570 779

116.38 m²

3 Ch.

La résidence An Urbech se situe à Buschdorf (Boevange/Mersch) dans une situation ensoleillée et verdoyante. Elle profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (10min) et de Luxembourg-Ville (25min) avec toutes les commodités quotidiennes. (Pharmacies, écoles, restaurants, centre commerciaux etc) Elle se compose de 2 blocs: Le Bloc A "Laure" dispose de 6 appartements de 1-3 chambres, d'une superficie de 54.18m2-121.81m2. Le Bloc B "1858" dispose également de 6 appartements de 1-3 chambres, d'une superficie de 73.44m2-127.12m2. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Chauffage au sol réglable individuellement -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation double flux individuelle -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2020 Hall d'entrée : 11.65m2 Séjour : 35.97m2 Chambres : 1) 12.58m2 2) 13.16m2 3) 16.23m2 Cuisine : 11.58m2 Cave : 21.90m2

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5AP

808 930

129.52 m²

3 Ch.

Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Hall d'entrée : 9.40m2 Séjour : 53.17m2 Chambres : 1) 13.65m2 2) 12.67m2 3) 14.30m2 Salle de bain : 8.29m2 WC : 1.91m2 Placard : 3.27m2

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5AN

598 520

94.01 m²

2 Ch.

Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Hall d'entrée : 12.69m2 Séjour : 36.69m2 Chambres : 1) 15.58m2 2) 15.44m2 Salle de bain : 5.45m2 WC : 1.77m2 Placard : 3.52m2

Contacter l’annonceur

Nos Contacts

ADRESSE PRINCIPALE :

22, Rue Roger Wercollier 5890 Alzingen Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 9:00 à 18:00

Samedi :

Sur rendez-vous

Veuillez choisir la mise en page optimale pour votre annonce.