Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 2 ans

2, rue de Luxembourg

7540 Rollingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Estimation

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

SIMON Christine

Gérante

Réseaux sociaux :

Offres de l’agence : 24 / 24

Résidence à vendre à VIANDEN 18OHM

de 456 342 à 519 784

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. La Résidence compte 5 appartements de 83 à 90 m2, 4 appartement à deux chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque appartement à sa cave inclus dans le prix. Prix annoncé à 3% de tva sous condition d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

Résidence à vendre à DIFFERDANGE VGZM

de 519 465 à 966 028

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021

Appartement à vendre à MERSCH 1DG7P

675 000

106.65 m²

2 Ch.

L'Agence Immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un très bel Appartement au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence construite dans les années 50. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée d'env. 12 m2, d'une cuisine équipée accès balcon, la cuisine est ouverte vers la salle à manger et le salon, le tout environ 52 m2. 2 chambres à coucher dont une avec armoire intégrée de 15,86 m2, et l'autre d'env. 14,20 m2. Une salle de bains avec raccordement avec machine à laver et sèche linge. Au sous-sol, une cave privative de 10,88 m2 et à l'extérieur un emplacement de voiture de 12,50 m2. Possibilité de louer un garage box fermé en face de la Résidence. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter l'agence au numéro 621 189 059 ou 26 53 00 30 1 soit par eMail au info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

Appartement meublé à vendre à DUDELANGE 1DC0V

499 000

59.19 m²

1 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON vous propose en exclusivité un splendide appartement meublé au premier étage avec ascenseur, en plein centre de Dudelange d'une Résidence construite en 2000. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, débarras, cuisine équipée ouverte vers le salon, accès sur une très belle terrasse privative d'env. 32 m2 au calme avec vue dégagée sur le jardin commun. (orientation Est). 1 chambre à coucher de 12,30 m2, une salle de bain et une toilette séparée. Au sous-sol: Un emplacement intérieur et une cave de 3 m2, complètent ce bel appartement. Passeport énergétique F-E Chaudière de 2015, peinture des communs en 2016. L'appartement à été rénové en 2017, nouveau lave vaisselle, nouvelle toilette et bidet. Disponibilité immédiate Pour une visite ou de plus amples renseignements contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tél: 26 53 00 30 1 ou GSM: 621 189 059 ou par mail au info@christinesimon.lu La commission de vente de 3 % plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables. Si vous désirez vendre ou louer, contacter Madame Christine SIMON. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHY

457 973

85.01 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement 4 au deuxième étage de deux chambres à coucher et d'une surface de 85,01 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 161MN

890 000

240 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette. Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé. Le Local se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation. Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire. L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment. Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%. Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire. Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. Disponibilité: 1 septembre 2021

Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0J

966 028

298.07 m²

RESIDENCE „OPUS“ Bureau Lot 02 BU-Surface utile 298,07 m2 - Surface commercial de 200,78 m2, avec une terrasse de 33,42 m2 et un jardin de 65,95 m2. La TVA sur les bureaux et commerces est de 17 % déjà indiqué dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur U PRIX DE 34 000 € HORS TVA Plan et cahier de charges disponibles sur demande, Pour tous renseignements, contactez Christine SIMON tel: 621189059 ou 25 53 00 30, e-mail cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

Maison individuelle à vendre à RUSSANGE (FR) 1CVHA

660 000

145.6 m²

4 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité cette très belle maison individuelle située à RUSSANGE (F) sur un terrain de 7,08 ares. La maison construite en 2016 se compose comme suit: au sous-sol: un garage pour trois voitures, une grande cave, local technique et buanderie. au rez-de-chausée: hall d'entrée donnant accès au salon-séjour avec poêle à bois, vers la cuisine équipée ouverte d'env. 49 m2, sortie directe sur la terrasse et le jardin. Une toilette séparée. Quelques marches d'escalier pour accéder à une salle de douche d'env. 8.85 m2 et 3 chambres à coucher d'env. (14, 13.60 et 11.70 m2) à l'étage: une grande chambre parentale avec dressing et une salle de bains attenante ainsi qu'un bureau complètent cet étage. La maison se situe à quelques pas de l'école et d'une crèche/garderie, gare d'Audun-Le-Tiche à 10 minutes, commerces à proximité. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON. Disponibilité: à convenir

Garage à louer à ROLLINGEN 1CT2D

150

1 Pièces

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un emplacement intérieur en location dans une toute nouvelle résidence * Bei der Breck* situé à Rollingen-Mersch, 2 rue de Luxembourg, accès direct à la gare de Mersch. Au sous-sol l'emplacement intérieur N° 17 au prix de 150 € par mois. Disponibilité immédiate Loyer 150 € Caution 1 mois de loyer c.à.dire 150 € Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 175,50 € A présenter au rendez-vous: Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité et sécurité social. Pour de plus amples de renseignements contactez l'agence par mail svp à info@christinesimon.lu ou cs@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHV

493 577

90.63 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement 3 au deuxième étage de deux chambres à coucher et d'une surface de 90.63 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave et un grenier d'env. 29 m2 privatif, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 26 53 00 30 1 ou 621 189 059 ou info@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHS

493 577

90.63 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement de deux chambres à coucher 90.63 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 265300301 ou 621 189 059 ou info@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHP

456 342

83.56 m²

1 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement au rez-de-chaussée d'une chambre de 83.56 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bain attenante. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 26530030 1 ou 621 189 059 ou info@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

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