Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

22, Rue Roger Wercollier

5890 Alzingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

SIMON Christine

Gérante

Réseaux sociaux :

Offres de l’agence : 73 / 73

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Maison à vendre à HEINERSCHEID YWPO

995 000

183 m²

Agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité. Maison d'habitation construite sur un terrain de 61,04 ares, d'une surface habitable de 183 m2 avec ferme et annexes d'environs 880 m2 utile à Heinerscheid, Commune de Clervaux. L'ensemble se compose comme suit: Maison principale: Au sous-sol une cave d'environ 63 m2 Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès vers le jardin. Salle de douche, buanderie et toilette. Garage de 93 m2, annexe de 104 m2, deuxième annexe de 50 m2. 1er étage surface 69 m2: Hall, 4 chambres à coucher (14 m2, 16 m2, 12 m2, 14 m2) et un bureau de 8 m2. Combles reste les finitions des rénovations à faire, surface utile de 80 m2 et d'une surface habitable d'environ 50 m2 en hauteur de 2 m. A gauche de la maison une ferme d'environ 355 m2 avec une hauteur d'environ 8 mètres. Passeport énergétique en cours de réalisation Pour de plus amples renseignements suivant le prix de l'ensemble, suivant les possibilité du terrain et de la maison veuillez contacter l'agence svp au numéro 621 189 059 ou par mail au: cs@christinesimon.lu.

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Maison jumelée à vendre à TUNTANGE YQLC

1 080 000

350 m²

7 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente une maison jumelée, d'env. 350 m2 habitable, construite en 2013 sur un terrain de 4,01 ares. Elle a été pensée et bâti pour une grande famille sur 3 niveaux . La maison se compose suit: Sous-sol: Un garage pour 4 voitures (52 m2 avec porte sectionelle), et deux emplacements extérieurs devant le garage, un atelier, une salle de douche, une buanderie et une chaufferie. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher, salon et salle à manger de env. 52 m2 donnant accès vers la terrasse d'env. 30 m2 et le jardin comprenant un petit étang de poisson. 1er étage: Hall, débarras, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Combles aménagés: Hall, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le Grenier d'une hauteur d'env. 3,75 m peut être aménagé. Finitions: La maison a été construite de façon traditionnelle, fenêtres double vitrage, toiture isolée, chauffage au mazout (fuel), volets électriques, parlophone pour chaque étage, préparations des raccordement pour des panneaux solaires et un passeport énergétique C-C. Il n'est pas possible de séparer la maison en 3 appartements c'est une maison d'habitation. La maison sera disponible 3 mois après l'acte notarié. Visite virtuelle de la maison sous le lien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202380 Pour une visite, n'hésitez pas et contactez L'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou envoyez un mail à cs@christinesimon.lu. Séjour : 3 Cuisine : 3

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Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8Y

545 980

88.08 m²

2 Ch.

Appartement de 88,08 m2 et d'un balcon de 5,81 m2 au deuxième étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (38,05 m2), balcon, 2 chambres à coucher (11,15 et 13,20 m2), débarras, salle de douche, toilette séparée. Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés sont hors TVA. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8S

432 725

60.91 m²

1 Ch.

Appartement de 60,91 m2 et d'un balcon de 8,02 m2 au deuxième étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (30,80 m2), balcon, chambres à coucher (12,80m2), débarras, salle de douche, toilette séparée. Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés sont hors TVA. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Maison à vendre à REDANGE-SUR-ATTERT XSZE

695 000

190 m²

4 Ch.

Prochainement en construction 3 maisons prochainement en construction à Redange-sur-Attert, dans la rue de la Gendarmerie. Lot 1, 2 et 3 Chaque maison a une surface habitable de 190m2,sur des terrains de 2,19, 3,28 et 3,45 ares :possibilité d'aménagé le grenier de 40 m2 au prix supplémentaires de 50 000 €. Les maisons se compose comme suit: au rez-de-chaussée: garage double, salon d'été, cave, terrasse avec accès au jardin; 1er étage: grand séjour avec salle à manger et cuisine de 63,52 m2, vestiaire et wc séparé; 2ème étage: 3 chambres, salle de douche et buanderie; 3ème étage (grenier) de 40m2 aménageable pour chambre parentale avec salle de bain et dressing. Performance énergétique minimale: BBB Les maisons sont vendues clés en main avec toutes garanties, mais il est aussi possible d'acquérir seulement le terrain avec plans et autorisations ! Plans et cahier de charges disponibles sur demande !!! Contactez Christine SIMON tel. 621189059ou au cs@christinesimon.lu

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Appartement à vendre à BELVAL WAJ3

595 000

75.64 m²

2 Ch.

Résidence ROUDEN ECK , 8, rue Le Bataclan, L-4374 Esch-Belval, est un immeuble mixte situé au coeur de Belval, un site en pleine expansion à proximité des commerces, restaurants, zone piétonne, cinéma, administration, Université et d'une gare. Il se situe à proximité des grandes axes routiers. L'immeuble mixte dispose de 60 appartements avec loggia allant de 0 à 2 chambres avec des surfaces de 40 à 102 m², le tout répartis sur 6 niveaux, dont le rez-de-chaussée sera exclusivement dédié aux surfaces commerciales. L'appartement A5.03 d'une superficie de 75,64 m² bénéficie d'un hall d'entrée, un salon séjour de 33,55 m² donnant accès à une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher de (13 et 12 m2), une salle de bains et une toilette séparé. Une cave de 7,68 m2 et un emplacement intérieur complètent ce lot. Les prix indiqués de TVA 3 % comprise sont mis à titre indicatif, sous réserve de lacceptation du dossier par lAdministration de l'Enregistrement. Livraison prévue fin 2019. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 6211 89 059 ou envoyer un mail à cs@christinesimon.lu Disponibilité: Fin 2019 Séjour : 33,55 m2 Chambres : 1) 12 2) 13

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0H

675 892

153.97 m²

1 Ch.

Lot A11 - Surface utile 153,97 m2 - Penthouse-Terrasse, de 68,20 m2 habitable, 76,96 m2 de terrasse, au sixième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de bain. Au split-level un emplacement intérieur et au sous-sol une cave privatif de 8,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: premier trimestre 2021

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE VGZY

389 197

95.79 m²

2 Ch.

Lot C01 - Surface utile 95,79 m2- Appartement-balcon, de 79,28 m2 habitable, 10,23 m2 de balcon, au deuxième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (11,45 et 13,18 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,28 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

FIRST

Bureau à vendre à MERSCH W7LR

796 472

130 m²

Le bureau en question se trouve dans la Résidence bei der Breck à Mersch qui se situe en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. En tout cette résidence dispose de 4 surfaces commerciales de 48-217m2. Le prix annoncé s'entend avec 17% de TVA. Disponibilité: 2020

FIRST

Maison à vendre à BROUCH W47Z

959 860

259 m²

5 Ch.

Le lotissement Oben dem Dorf à Brouch se compose de 21 terrains de 2ares63 - 9ares95 pour la construction de maisons individuelles, de maisons jumelées, de maisons jumelées par le garage et de maisons en bande. Les terrains sont vendus avec un contrat de construction. Nous vous proposons ici une maison jumelée d'une surface brute de 259m2, finition clé en mains. Garage intérieur 1 voiture, 2 parkings extérieurs. 5 Chambres à coucher, 1 Dressing et 2 Salle de bains sur un terrain de 5.73ares. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

FIRST

Maison à vendre à BROUCH W47W

904 860

259 m²

5 Ch.

Le lotissement Oben dem Dorf à Brouch se compose de 21 terrains de 2ares63 - 9ares95 pour la construction de maisons individuelles, de maisons jumelées, de maisons jumelées par le garage et de maisons en bande. Les terrains sont vendus avec un contrat de construction. Nous vous proposons ici une maison jumelée d'une surface brute de m2, finition clé en mains. Garage intérieur 1 voiture, 2 parkings extérieurs. 5 Chambres à coucher, 1 Dressing et 2 Salle de bains sur un terrain de 5.73ares. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

FIRST

Maison à vendre à SCHWEBACH VJFF

695 000

174.42 m²

3 Ch.

Maison mitoyenne de 3 maisons en bande dans un cadre calme et verdoyant. A 3km de Saeul avec ses petits commerces et écoles. A 12km de Mersch avec sa gare ferroviaire, surfaces commerciales, écoles et toutes ses commodités. Surface brute 174.42m2 Surface nette 141.82m2 Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 70.77m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5DB

600 808

102.41 m²

3 Ch.

Mersch : Résidence Fifty-Seven Nouveau Ensemble résidentiel comportant 6 appartements de 67 à 102 m2, situé, 57, rue d'Arlon à Mersch, dont une partie est une maison entièrement rénovée avec 4 appartements et une nouvelle annexe avec 2 appartements. Mersch se trouve à 23 km du Kirchberg et du centre ville de Luxembourg. L'accès autoroutier pour l'A7 est à 4 km. La gare ferroviaire et d'autobus est à 10 min de marche. Le centre de Mersch est à 500 m Livraison fin 2019 Beaucoup d'efforts ont été entrepris afin d'obtenir une classification énergétique de bon niveau, afin de garantir un investissement immobilier qui gardera toutes sa valeur à l'avenir Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5DA

604 666

91.89 m²

2 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5AP

808 930

129.52 m²

3 Ch.

Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Hall d'entrée : 9.40m2 Séjour : 53.17m2 Chambres : 1) 13.65m2 2) 12.67m2 3) 14.30m2 Salle de bain : 8.29m2 WC : 1.91m2 Placard : 3.27m2

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22, Rue Roger Wercollier 5890 Alzingen Luxembourg

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