Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

22, Rue Roger Wercollier

5890 Alzingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

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Location

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Langues parlées :

Luxembourgeois

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Offres de l’agence : 104 / 104

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH WAJ4

399 000

102.26 m²

3 Ch.

Weiswampch Appartement de 102,26 m2, au 1er étage sans ascenseur, d`une petite Résidence à trois unités, construite en 2017-2018. Il se compose comme suit: Lumineux séjour, cuisine équipée ouverte vers la salle à manger d`env. 49m2 2 à 3 chambres à coucher dont une d`env. 13m2, 13,30m2 et une pouvons servir entant que bureau ou chambre bébé d`env. 8 m2. Salle de douche, toilette séparée et un débarras. Au rez-de-chaussée un emplacement extérieur inclus dans le prix, possibilité d`acquérir un emplacement supplementaire. Passeport énergétique A-C L`appartement se situe dans une rue calme. Finitions: Chauffage à Pellets, Fenêtres triple vitrage, façade isolante, volets électriques, vidéo-parlophone. L`appartement sera livré sans la peinture. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux contactez Christine SIMON Tel : 621 189 059 ou envoyez un mail au cs@christinesimon.lu Disponibilité: décembre 2017

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Appartement à vendre à BELVAL WAJ3

595 000

75.64 m²

2 Ch.

Résidence ROUDEN ECK , 8, rue Le Bataclan, L-4374 Esch-Belval, est un immeuble mixte situé au coeur de Belval, un site en pleine expansion à proximité des commerces, restaurants, zone piétonne, cinéma, administration, Université et d'une gare. Il se situe à proximité des grandes axes routiers. L'immeuble mixte dispose de 60 appartements avec loggia allant de 0 à 2 chambres avec des surfaces de 40 à 102 m², le tout répartis sur 6 niveaux, dont le rez-de-chaussée sera exclusivement dédié aux surfaces commerciales. L'appartement A5.03 d'une superficie de 75,64 m² bénéficie d'un hall d'entrée, un salon séjour de 33,55 m² donnant accès à une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher de (13 et 12 m2), une salle de bains et une toilette séparé. Une cave de 7,68 m2 et un emplacement intérieur complètent ce lot. Les prix indiqués de TVA 3 % comprise sont mis à titre indicatif, sous réserve de lacceptation du dossier par lAdministration de l'Enregistrement. Livraison prévue fin 2019. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 6211 89 059 ou envoyer un mail à cs@christinesimon.lu Disponibilité: Fin 2019 Séjour : 33,55 m2 Chambres : 1) 12 2) 13

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360° 22

Maison jumelée à vendre à TUNTANGE WAJ5

1 140 000

350 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente une maison jumelée, d'env. 350 m2 habitable, construite en 2013 sur un terrain de 4,01 ares. Elle a été pensée et bâti pour une grande famille de façon indépendante sur 3 niveaux . La maison se compose suit: Sous-sol: Un garage pour 4 voitures (52 m2 avec porte sectionelle), et deux emplacements extérieurs devant le garage, un atelier, une salle de douche, une buanderie et une chaufferie. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher, salon et salle à manger de env. 52 m2 donnant accès vers la terrasse d'env. 30 m2 et le jardin comprenant un petit étang de poisson. 1er étage: Hall, débarras, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Combles aménagés: Hall, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le Grenier d'une hauteur d'env. 3,75 m peut être aménagé. Finitions: La maison a été construite de façon traditionnelle, fenêtres double vitrage, toiture isolée, chauffage au mazout (fuel), volets électriques, parlophone pour chaque étage, préparations des raccordement pour des panneaux solaires et un passeport énergétique C-C. La maison sera disponible 3 mois après l'acte notarié. Visite virtuelle de la maison sous le lien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202380 Pour une visite, n'hésitez pas et contactez L'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou envoyez un mail à cs@christinesimon.lu. Séjour : 3 Cuisine : 3

FIRST

Local commercial à vendre à MONDORF-LES-BAINS WAJ7

325 000

66.15 m²

3 Pièces

Local commercial très lumineux de 66,15 m2 au rez-de-chaussée dans une copropriété à Mondorf-les-Bains à 50 mètres des thermes, idéal pour une profession libérale (Kiné, Avocat, Médecin, Institut de beauté etc...) Le local se compose comme suit: Pièce principale de 29,30 m2 (possibilité de la divisée facilement en deux bureaux), pièces arrière dont une de 18,60 m2 et une de 14,85 m2, avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, frigo, lave vaisselle, hotte et lavabo et une toilette séparée de 3,40 m2. La porte d'entrée est une porte blindée, les fenêtres sont du double vitrage Le local commercial est dans un très bon état pas de gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un emplacement intérieur é 80 € par mois. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux, contactez, Christine SIMON tel: 621 189 059

FIRST

Maison jumelée à vendre à SAEUL TVJ0

716 890

177.56 m²

4 Ch.

LOT 16 Située dans le lotissement "Zaerepesch" à Saeul, cette belle maison écologique jumelée, finition clé en mains, est située sur un terrain de 3,58 ares. La maison vous offre une surface habitable de 154,78 m², un garage de 22,78 m², une terrasse de 20 m² et un abri de jardin de 4,27 m². Le prix de 716890€ comprend le terrain, la maison clé en main, les frais d`architecte et TVA 3% (sous réserve d`obtention de l`agrément de l`Administration et l`Enregistrement) Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5AP

808 930

129.52 m²

3 Ch.

Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Hall d'entrée : 9.40m2 Séjour : 53.17m2 Chambres : 1) 13.65m2 2) 12.67m2 3) 14.30m2 Salle de bain : 8.29m2 WC : 1.91m2 Placard : 3.27m2

FIRST

Appartement à vendre à MERSCH S5AN

598 520

94.01 m²

2 Ch.

Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Hall d'entrée : 12.69m2 Séjour : 36.69m2 Chambres : 1) 15.58m2 2) 15.44m2 Salle de bain : 5.45m2 WC : 1.77m2 Placard : 3.52m2

Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0F

587 209

139.65 m²

2 Ch.

Lot B10 - Surface utile 139,65 m2 -Appartement-balcon- terrasse, de 88,62 m2 habitable, 44.19 m2 de terrasse, au cinquième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, terrasse, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (14,93 et 13,72 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,84 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VGZZ

340 059

76.56 m²

1 Ch.

Lot A05 - Surface utile 76,56 m2- Appartement-balcon, de 63,56 m2 habitable, 7.64 m2 de balcon, au troisième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (12,87 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 5,36 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

Triplex à vendre à DIFFERDANGE VGZR

612 708

225.86 m²

3 Ch.

Lot E01 - Bloc E Appartement -Duplex - de 225,86 m2 surface utile, et d'une surface habitable de 103,80 m2. Il se compose comme suit: Sous-sol: 28,35 m2 Garage, Local technique, buanderie, cave, Rez-de-chaussée: 51,34 m2 Hall d'entrée, espace vie, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, toilette séparée. 1er étage: 51,74 m2 Hall de nuir, 3 chambres à coucher (11,38, 10,23 et 14.04 m2), dont 2 avec accès vers la terrasse de l'étage, salle de bain et toilette séparée . Extérieur: Terrasse et jardin, 94,43 m2 Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH09

379 711

83.43 m²

2 Ch.

Lot B09 - Surface utile 83,43 m2- Appartement-balcon, de 69,74 m2 habitable, 6,85 de balcon, au quatrième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (9,98 et 15,86 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,84 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

Maison jumelée à vendre à FENTANGE WAJ6

Prix sur demande

160 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en Exclusivité, une maison jumelée dans une rue privilégiez calme et sans issue à Fentange. Elle est construite dans les années 1978- 1980. Elle se compose comme suit: Surface habitable de 160 m2 et 305 m2 utile sur un terrain de 5,95 ares. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre à coucher (17,30 m2), une salle de douche, cave (bureau), ancien garage (actuellement un party room avec grande belle vitrée), un garage avec porte électrique, un emplacement extérieur devant le garage, débarras et la chaufferie. Au 1er étage : hall d'accueil, une toilette séparée, 2 chambres à coucher (23,30 m2 et 15,55 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée indépendante qui peut être facilement ouverte vers le salon avec un accès vers un magnifique jardin, salle à manger et salon avec cheminée au feu de bois avec un accès vers une terrasse (marquise électrique) d'env. , 31,50 m2 et une vue totalement dégagée sur toute la Commune de Hesperange. Combles: hall, grenier peut être entièrement aménagé en surface habitable avec une surface au sol d'env. 54 m2 et une hauteur de 2,50 m. Chauffage à Mazout de 2003, fenêtres double vitrage, toiture bon état, passeport énergétique en cours de réalisation. Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison elle se trouve dans un bon état, elle nécessite tout de même des travaux de modernisation et de rénovations à l'intérieur, à l'extérieur la maison se trouve dans un bon état soigné. La maison a un très grand potentiel. Pour une visite de cette demeure, contactez Christine SIMON, tel: 621 189 059

Appartement à vendre à DIFFERDANGE VH0E

422 947

90.74 m²

2 Ch.

Lot A10 - Surface utile 90,74 m2 - Appartement-balcon, de 77,09 m2 habitable, 7,22 de balcon, au cinquième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (15,42 et 12,28 m2), salle de bain. Au sous-sol une cave privatif de 6,43 m2. Possibilité d'acquérir en option: un emplacement intérieur et une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: 2020

Maison à vendre à FILSDORF WAJ2

Prix sur demande

140 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS Commune de Dalheim à Filsdorf Très belle maison mitoyenne rénovée de 3 chambres à coucher d'une surface habitable au sol de 140 m2 et de 160 m2 utile. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, (32 m2) cuisine équipée ouverte (12 m2), salle de douche avec toilette, buanderie et cave. A l'étage: Hall d'accueil, 3 chambres à coucher de 11,50 m2, 11 m2 et 9,60 m2 une grande dalle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilette. Combles aménagé en chambre ou bureau avec débarras et une salle de bains. Extérieur un emplacement de voiture et un cave au sous-sol, accessible de l'extérieur. PAS DE JARDIN NI DE GARAGE Travaux réalisés: Rez de chaussée complet en 2017, Toiture en bon état, façade avant 2005 et arrière en 2016, chaudière à mazout, changement du boiler en 2016, fenêtres 2016-2017. Pas de travaux à prévoir.

Triplex à vendre à FILSDORF W8VP

Prix sur demande

140 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS Commune de Dalheim à Filsdorf Très beau Triplex rénové de 3 chambres à coucher d'une surface habitable au sol de 140 m2 et de 160 m2 utile. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, (32 m2) cuisine équipée ouverte (12 m2), salle de douche avec toilette, buanderie et cave. A l'étage: Hall d'accueil, 3 chambres à coucher de 11,50 m2, 11 m2 et 9,60 m2 une grande dalle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilette. Combles aménagé en chambre ou bureau avec débarras et une salle de bains. Extérieur un emplacement de voiture et une cave au sous-sol, accessible de l'extérieur. PAS DE JARDIN NI DE GARAGE Travaux réalisés: Rez de chaussée complet en 2017, Toiture bon état, façade avant 2005 et arrière en 2016, chaudière à mazout, changement du boiler en 2016, fenêtres 2016-2017. Pas de travaux à prévoir.

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22, Rue Roger Wercollier 5890 Alzingen Luxembourg

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