Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

22, Rue Roger Wercollier

5890 Alzingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

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Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

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L’équipe

SIMON Christine

Gérante

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Offres de l’agence : 34 / 34

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Résidence à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8M

de 419 754 à 784 100

Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg et 23 minutes de Diekirch. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement dispose d'un garage intérieur et un emplacement extérieur. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Maison individuelle à vendre à REMICH 11LFZ

989 000

240 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON à le plaisir de vous présenter en collaboration avec l'agence Metropole en exclusivité une maison d'habitation libre de 4 façades implantée sur un terrain de 8 ares au calme dans une cité résidentielle à 100 mètres d'une très belle forêts et loins de tous les bruits. Elle se compose comme suit: Au sous-sol: Garage de 28,30 m2 , cave, buanderie d'env. 39 m2et un appartement de 63 m2, avec une entrée séparée, vous y trouverez, une cuisine équipée neuve, salon, salle de douche et une chambre à coucher, accès directe vers le jardin commun. Au rez-de-chaussée ré-haussé: Hall spacieux et lumineux, cuisine équipée Liebherr, salle à manger et salon offrant une cheminée à feu de bois, accès vers le jardin et les deux terrasses de 12,70 et 30 m2. 2 chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage: 1 chambre à coucher, bureau ou dressing et une salle de douche, un grenier d'env. 52, 64 m2, équipé d'une fenêtre et d'un radiateur pourrait être facilement aménagé en chambre parentale. Chaudière Buderus à mazout, fenêtres double vitrage. Disponibilité immédiate Passeport énergétique G-G Toutes commodités à proximités La maison se trouve dans un état d'usage quotidien et nécessite des travaux de rénovations intérieur et extérieur. Si vous souhaitez visiter ou vous avez besoin de plus amples informations au sujet de cette demeure, n'hésitez pas à me contacter au 00352/621189059 ou par mail au cs@christinesimon.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service. Estimation gratuite, réaliste, sérieux et au prix du marché en cas de vente. www.christinesimon.lu Disponibilité: immédiate

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Local commercial à louer à DIEKIRCH 10OMR

3 850

251.88 m²

A louer au Centre de Diekirch, 39, rue de l'Esplanade, un Local Commercial au rez-de-chaussée d'une surface totale approximative de 251,88 m2, actuellement divisé en 3 parties qui se compose comme suit, un espace bureau d'une surface d'env. 60 m2 un espace bureau d'une surface d'env. 80 m2 un espace dédié aux archives, cuisine équipée et sanitaires (wc hommes et femmes séparé, plus une toilette séparé) d'une surface d'env. 111,88 m2 Vous avez la possibilité de faire un grand bureau ou espace commercial sans faire des gros travaux. Les locaux sont climatisés. Plusieurs parkings payant devant le local. Disponibilité immédiate. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux n'hésitez pas à contacter Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou envoyé un mail à l'adresse cs@christinesimon.lu Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à STEINSEL 108H8

889 000

122 m²

4 Ch.

L'Agence immobilière Christine Simon vous présente en exclusivité Maison individuelle, libre de 4 côtés dans la Commune de Steinsel, sur un terrain de 04 ares et 68 centiares. La propriété, d'une surface totale (utile avec sous-sol, garage et buanderie, combles et grenier) d'env. 200 m2, et d'une surface habitable d'env. 122 m2, le grenier pourrait être entièrement aménagé en chambre ou en bureau, il dispose des grandes fenêtres. La surface habitable est répartie sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et 2e étage). La maison est construite de façon traditionnelle en béton, dalles entre les étages en bois, escaliers qui séparent les étages en bois massif, façade non isolée, fenêtres double vitrage en PVC de 1998, chauffage à radiateur, chaudière à mazout de 2003 (Buderus), volets manuel une toiture refaite il y a environ 20 ans, isolée et couverte de l'ardoise, un jardin entièrement clos comme les alentours sont également dans un excellents états. L'année de construction de la maison est 1925-1930. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud. Passeport énergétique en cours de réalisation. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Garage pour une voiture (30 m2), buanderie et cave, montée vers la maison. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bains avec baignoire, toilette, bidet, lavabo et une fenêtre (7,50 m2), un salon indépendant (20 m2), cuisine équipée indépendante (17,50 m2) avec un accès vers la terrasse d'env. 40 m2 et le jardin. Au 1er étage : Hall d'accueil avec armoire de rangement 3 chambres à coucher, dont deux communicantes (17,40, 14,80 et 10,52 m2) Combles: hall, chambre à coucher (12,50 m2) et un grenier aménageable de 30 m2, sous toiture uniquement profitable pour du rangement. Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison, elle se trouve dans un très bon état habitable et très soigné, elle nécessite quelques travaux de modernisation. Les extérieurs sont propres et soignés pas de travaux à prévoir. Pour une visite n'hésitez pas à me contacter au numéro 621 189 05. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8Y

534 528

88.08 m²

2 Ch.

Appartement de 88,08 m2 et d'un balcon de 5,81 m2 au deuxième étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (38,05 m2), balcon, 2 chambres à coucher (11,15 et 13,20 m2), débarras, salle de douche, toilette séparée. Garage/cave et emplacement extérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg et 23 minutes de Diekirch. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement dispose d'un garage intérieur et un emplacement extérieur. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8V

537 390

88.08 m²

2 Ch.

Appartement de 88,08 m2 et d'un balcon de 5,81 m2 au premier étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (38,05 m2), balcon, 2 chambres à coucher (11,15 et 13,20 m2), débarras, salle de douche, toilette séparée. Garage et emplacement extérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg et 23 minutes de Diekirch. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement dispose d'un garage intérieur et un emplacement extérieur. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV8S

419 754

60.91 m²

1 Ch.

Appartement de 60,91 m2 et d'un balcon de 8,02 m2 au deuxième étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (30,80 m2), balcon, chambres à coucher (12,80m2), débarras, salle de douche, toilette séparée. Garage et emplacement extérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg et 23 minutes de Diekirch. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement dispose d'un garage intérieur et un emplacement extérieur. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0H

675 892

153.97 m²

1 Ch.

Lot A11 - Surface utile 153,97 m2 - Penthouse-Terrasse, de 68,20 m2 habitable, 76,96 m2 de terrasse, au sixième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de bain. Au split-level un emplacement intérieur et au sous-sol une cave privatif de 8,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: dernier semestre 2021

FIRST

Appartement à vendre à BOEVANGE-SUR-ATTERT XV91

784 100

200.26 m²

3 Ch.

Appartement-duplex/balcon de 200,26 m2 et d'un balcon de 4,32 m2 au deuxième étage. Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (47,10 m2), balcon, 3 chambres à coucher dont une de 20,58 avec dressing de 10,17 m2 deux de 12,51 m2 et 22,69 m2), débarras, 2 salles de douche, toilette séparée. Garage/cave et emplacement extérieur. Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert. Commune de Helperknapp Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg et 23 minutes de Diekirch. Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2. Chaque appartement dispose d'un garage intérieur et un emplacement extérieur. Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions: -Triple vitrage -Balustrade en verre -Ventilation controlée -Revêtement de sol haut de gamme -Equipement sanitaire contemporain et complet. -Chauffage à Pellets Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC. Disponibilité: 2021

FIRST

Bureau à vendre à MERSCH W7LT

1 154 673

186.57 m²

Le bureau en question se trouve dans la Résidence bei der Breck à Mersch qui se situe en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. En tout cette résidence dispose de 4 surfaces commerciales de 48-217m2. Le prix annoncé s'entend avec 17% de TVA. Disponibilité: 2020

FIRST

Bureau à vendre à MERSCH W7LR

796 472

130 m²

FIRST

Parking à vendre à DIFFERDANGE VH0M

34 000

RESIDENCE „OPUS“ Plusieurs emplacements intérieurs au rez-de-chaussée et au split-level dans la Résidence OPUS au centre-ville de Differdange, 26 à 30 Grand-Rue à vendre au prix hors tva 34 000 € par emplacement. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas et contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou envoyer un mail à cs@christinesimon.lu visitez également mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2021

FIRST

Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0J

966 028

298.07 m²

RESIDENCE „OPUS“ Bureau Lot 02 BU-Surface utile 298,07 m2 - Surface commercial de 200,78 m2, avec une terrasse de 33,42 m2 et un jardin de 65,95 m2. La TVA sur les bureaux et commerces est de 17 % déjà indiqué dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur U PRIX DE 34 000 € HORS TVA Plan et cahier de charges disponibles sur demande, Pour tous renseignements, contactez Christine SIMON tel: 621189059 ou 25 53 00 30, e-mail cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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