Agence Christine Simon

Agence Christine SimonAgence immobilière

22, Rue Roger Wercollier

5890 Alzingen Luxembourg

À propos

Pourquoi passer par une Agence? Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire. L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties. Pour le propriétaire Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire. Pour l’acquéreur Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

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Anglais

L’équipe

SIMON Christine

Gérante

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Offres de l’agence : 42 / 42

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Résidence à vendre à DONCOLS 12RWQ

de 358 234 à 456 727

L'AGENCE IMMOBILIERE -CHRISTINE SIMON Luxembourg vous propose en vente à Doncols, 3, Koffergaass L-9647 dans la Commune de Winseler. La Résidence « THILMANY » de 6 unités, prochainement en construction. La Résidence sera implantée sur un terrain de 9,90 ares, cette nouvelle résidence de haut-standing présente 6 appartements de 94 à 122 m2 à deux chambres répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et deuxième étage. Au sous-sol nous retrouvons les locaux coommuns, les caves ainsi que les emplacements privatifs. Les appartements-terrasses: Lot 1 au rdch. de 101,70 m2, terrasse de 38,94 m2 Lot 2 au rdch. de 95,79 m2, terrasse de 49,20 m2 Lot 3 au 1er étage de 106,07 m2, terrasse de 8,74 m2 Lot 4 au 1er étage de 100, 16 m2, terrasse de 8,74 m2 Lot 5 au 2ème etage de 97,72 m2, terrasse de 8,76 m2 Lot 6 au 2ème étage de 93,37 m2, terrasse de 8,76 m2 Passeport énergétique A-A Chaudière à condensation à gaz, panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques. Temps de construction 18 mois Nous vous offrons un travail de qualité de A à Z. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VGZM

de 519 465 à 966 028

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021

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Appartement à vendre à DONCOLS 12RX8

358 234

88.99 m²

2 Ch.

Appartement au deuxième étage d'une surface habitable de 88,99 m2 et une belle terrasse de 8,76 m2, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte de 34,14 m2, accès terrasse, débarras , deux chambres à coucher de 13,23 et 14,13 m2 et une salle de bain. Au sous-sol une cave privative. Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 30 000 €/ htva. et un emplacement extérieur au prix de 9 000 €/ htva. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enregistrement. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

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Appartement à vendre à DONCOLS 12RX2

386 047

95.79 m²

2 Ch.

Appartement au premier étage d'une surface habitable de 95,79 m2 et une belle terrasse de 8,74 m2, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte de 40,84 m2, accès terrasse, débarras , deux chambres à coucher de 12,25 et 14,10 m2 et une salle de bain. Au sous-sol une cave privative. Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 30 000 €/ htva. et un emplacement extérieur au prix de 9 000 €/ htva. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enregistrement. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 12FBT

820 000

137 m²

4 Ch.

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité une maison mitoyenne à ESCH-Alzette / LALLANGE construite sur un terrain de 02,26 ares dans l'année 1988-1989. Surface habitable de 137 m2 et d'une surface utile de 200 m2 avec le rez-de-chaussée et le grenier aménagé. La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti, l'adresse ne sera pas publiée pour une raison de vie privé de mes clients. La maison se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Un garage (32 m2)pour 1 grande et petite voiture avec porte sectionnelle, et deux emplacements extérieur, buanderie chaufferie avec douche et toilette d'env. 8,40 m2, hall d'entrée principale d'env. 13,50 m2. L'étage principale: Hall, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 20 m2 de la vous pouvez accéder à une terrasse de 8,40 m2 et au jardin clos, salon de 29 m2 avec un accès vers la terrasse à l'avant de 17 m2. 3 chambres à coucher dont une de 16,60 m2, 14,70 m2 et la troisième de 8,12 m2, un salle de bain de 8,10 m2. Comble aménagé en pièce pouvant devenir la quatrième chambre Il est possible d'agrandir la cuisine et terrasse à l'arrière avec l'autorisation de la commune d'Esch-sur-Alzette. Fenêtre double vitrage de février 2013 avec serrure, façade non isolée, toiture isolée et le dernier nettoyage a été effectué en 2018, chaudière à gaz à condensation de 2014. Passeport énergétique F-F. Disponibilité à convenir entre parties. Aucuns travaux nécessaires. Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp. Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé. Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu www.christinesimon.lu Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à BROUCH 124Z4

0 €

115.47 m²

3 Ch.

Appartement M04- au 1er étage d'une surface habitable de 115,42 m2, une terrasse de 16,96 m2, une cave et un emplacement intérieur et extérieur. Il se compose comme suit: Hall d'entrée 3 chambres à coucher Séjour, cuisine ouverte avec accès vers la terrasse. Débarras Salle de douche et toilette séparée. N'hésitez pas à nous contacter au tel: 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0H

675 892

68.2 m²

1 Ch.

Lot A11 - Penthouse-Terrasse, de 68,20 m2 habitable avec une terrasse de 76,96 m2 et une cave de 8,81 m2 ce qui fait une surface utile 153,97 m2, au sixième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de bain. Au split-level un emplacement intérieur et au sous-sol une cave privatif de 8,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: dernier semestre 2021

FIRST

Appartement à vendre à DONCOLS 12RX5

371 925

93.34 m²

2 Ch.

Appartement au deuxième étage d'une surface habitable de 93,34 m2 et une belle terrasse de 8,76 m2, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte de 39,12 m2, accès terrasse, débarras , deux chambres à coucher de 17,78 et 12,17 m2 et une salle de bain. Au sous-sol une cave privative. Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 30 000 €/ htva. et un emplacement extérieur au prix de 9 000 €/ htva. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enregistrement. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à DONCOLS 12RWZ

407 025

101.7 m²

2 Ch.

Appartement au premier étage d'une surface habitable de 101,70 m2 et une belle terrasse de 8,74 m2, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte de 39,12 m2, accès terrasse, débarras , deux chambres à coucher de 14,60 et 17 m2 et une salle de bain. Au sous-sol une cave privative. Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 30 000 €/ htva. et un emplacement extérieur au prix de 9 000 €/ htva. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enregistrement. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à DONCOLS 12RWW

456 727

95.79 m²

2 Ch.

Appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 95,79 m2 et une belle terrasse de 49,20 m2, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte de 40,84 m2, accès terrasse, débarras , deux chambres à coucher de 12,25 et 14,10 m2 et une salle de bain. Au sous-sol une cave privative. Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 30 000 €/ htva. et un emplacement extérieur au prix de 9 000 €/ htva. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enregistrement. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 2022

FIRST

Résidence à vendre à BROUCH 124Z3

0 €

Disponibilité: 2021

FIRST

Bureau à vendre à BASCHARAGE 12486

595 000

140 m²

A vendre Local commercial à Bascharage au rez-de-chaussée, sur la route principale, donc beaucoup de passage. Idéal pour profession libérale ou un cabinet de Kinésithérapie Il se compose d'un local d'environ 140 m2 avec un wc séparé et un petit bureau. Une cave d'environ 25 m2 au sous-sol. 5 emplacements extérieurs inclus dans le prix vendus avec le local commercial. Vous pouvez également acheter deux doubles garages box fermé (prix sur demande). Il est possible d'acquérir le Fond de commerce (prix sur demande). Il est également possible de louer le local commercial au prix de 2800 € hors charges. Pour une visite ou de plus amples renseignements, n'hésitez pas et contacter Christine SIMON Tel: 621 189 059. Disponibilité: immédiate

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