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A-Z Immobilière

28, rue G.D. Charlotte

4430 Belvaux Luxembourg

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Offres de l’agence : 18 / 18

Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1GTLS

1 995 000

384 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale libre de trois côtés, rue Burgronn à Esch/Alzette : Magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, située dans un environnement en pleine nature et très calme, avec une surface totale de +/- 383,06 m2 et 63,49 m2 de terrasses, livrée clé en main y compris ascenseur privé, cuisine équipée, peinture et tapisserie comprenant : au-rez-de jardin : un très grand garage pour quatre voitures (+ emplacement extérieur pour deux voitures devant l’entrée du garage), grande buanderie/cave/local technique avec fenêtre, SAS avec accès ascenseur, cage d’escalier au 1er étage : hall d’entrée avec accès ascenseur, WC séparé avec fenêtre, grand salon-séjour avec pré-installation feu-ouvert, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d’une valeur supérieure à 60.000.-€ avec accès sur une grande terrasse de +/- 26,00 m2 et vers le jardin au 2ième étage : hall avec cage d’escalier et accès ascenseur, WC séparé, salle de douche à l’italienne et lavabo, trois grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative (douche à l’italienne et lavabo) au retrait : hall avec cage d’escalier et accès sur une grande terrasse toiture de +/- 18,00 m2, grande chambre à coucher avec espace dressing, accès ascenseur, accès sur une 2ième grande terrasse toiture de +/- 20,00 m2 et salle de bain privative (WC, douche à l’italienne et lavabo) avec fenêtre. La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau, pré-équipement d’un système d’alarme, ventilation mécanique contrôlée double flux, triples vitrages avec volets électriques, chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz, etc… Terrain complétement aménagé et clôturé. Prix : 1.995.000.-€ (TVA récupérable !) TVA récupérable par remboursement : max.50.000,00.- € sous réserve de l’autorisation de l'Enregistrement et des Domaines. N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. La présente vous est adressé sous toutes réserves.

Maison mitoyenne à vendre à SOLEUVRE 1GHJ1

899 500

180 m²

4 Ch.

Maison d’habitation, 253, rue Metzerlach à L-4411 Soleuvre, de +/- 180 m2 de surface, sur un terrain de +/- 4,05 ares comprenant : au sous-sol : garage pour une voiture, buanderie comprenant chaufferie, deux caves, hall avec cage d’escalier vers le niveaux supérieur. au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon – salle à manger, cuisine avec cuisine équipée, hall avec cage d’escalier vers le sous-sol respectivement les étages. au 1er étage : hall avec cage d’escalier, deux chambres à coucher, une grande salle de bains au 2ième étage : hall avec cage d’escalier, deux chambres à coucher, une grande piève ouverte (bureaux ou autres) avec accès sur une mezzanine. La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

Terrain à batir à vendre à SANEM ZH6Q

540 000

Sanem à vendre terrain constructible de +/- 4,70 ares pour la construire d'une maison mitoyenne, unifamiliale avec logement intégré. Prix de vente avec permis de bâtir : 540.000 .-€ En cas de question, n’hésitez pas à me contacter. La présente vous est adressé sous toutes réserves.

Maison mitoyenne à vendre à EHLERANGE 1F4XW

1 100 000

180 m²

3 Ch.

Future projet, construction de trois maisons unifamiliales en bande à Ehlerange. Classe énergétique A-A La maison comprendra: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec cage d’escalier, WC séparé, grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur terrasse de +/- 24 m2 et vers jardin, garage pour 1 ou 2 voitures, buanderie/chaufferie au 1er étage: hall avec cage d’escalier, 1 chambre à coucher avec dressing, 1 salle de bain avec WC, double lavabo et douche à l’italienne, séjour/bureau Retrait : hall avec cage d’escalier, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo et douche à l’italienne, WC séparée. La maison se trouvera à proximité de centres commerciaux, d'écoles et des axes autoroutiers. La maison sera construite avec une exécution et des finitions haut de gamme. Livraison prévue : 2022/2023. Prix à partir de 1.100.000.-€ (TVA à 3% incluse) clé en main, suivant cahier des charges La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serons heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet.

Appartement à louer à SCHIFFLANGE 1FS9T

1 375

55 m²

1 Ch.

Appartement avec cave et un emplacement Parklift comprenant hall d’entrée avec living – salle à manger et coin cuisine (nouvelle cuisine entièrement équipée) une chambre à coucher, salle de bains (complètement équipée ; douche, lavabo avec meuble et WC. Au sous-sol une cave t un emplacement de voiture de type Parklift 2062 Multivario (hauteur max véhicule = 1,65 m, poids max. = 2000kg, largeur max. = 1,90m, longueur max. = 5,00m). L’accès aux emplacements intérieurs est formellement interdit avec des véhicules alimentés au LPG (gaz). Dans toutes les pièces les luminaires sont fixés. Un coin pour le raccordement de la machine à laver et le sèche-linge se trouve au sous-sol dans la buanderie.

Appartement à louer à DIFFERDANGE 1GIXP

1 450

68 m²

2 Ch.

Appartement comprenant : une cave au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture intérieur au rez-de-chaussée, l'appartement au 4ième étage comprenant un hall d’entrée, living – salle à manger – coin avec cuisine complètement équipée, sortie sur balcon, une chambre à coucher, WC séparé, accès avec un escalier au grenier comprenant un débarra-buanderie pour placer la machine à laver et le sèche-linge, une salle de bains avec « un WC, un lavabo avec meuble et une douche », une chambre à coucher.

Exclusivité

Appartement à vendre à RODANGE TPC6

678 563

108.57 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 108,57 m2 au 2ième étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, terrasse de 10,66 m2, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 678.566.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Exclusivité

Appartement à vendre à RODANGE TPC3

671 813

107.49 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 107,49 m2 au 1er étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, terrasse de 9,57 m2, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 671.813.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Exclusivité

Appartement à vendre à RODANGE TPC1

679 188

108.67 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 108,67 m2 au 1er étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, terrasse de 10,66 m2, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 679.188.-€ /TTC 3 % inclus clé en suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Maison jumelée à vendre à EHLERANGE 1F4XK

1 270 000

205 m²

3 Ch.

Future projet, construction de trois maisons unifamiliales en bande à Ehlerange. Classe énergétique A-A La maison comprendra: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec cage d’escalier, WC séparé, grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur terrasse de +/- 24 m2 et vers jardin, garage pour 1 ou 2 voitures, buanderie/chaufferie au 1er étage: hall avec cage d’escalier, 1 chambre à coucher avec dressing, 1 salle de bain avec WC, double lavabo et douche à l’italienne, séjour/bureau Retrait : hall avec cage d’escalier, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo et douche à l’italienne, WC séparée. La maison se trouvera à proximité de centres commerciaux, d'écoles et des axes autoroutiers. La maison sera construite avec une exécution et des finitions haut de gamme. Livraison prévue : 2022/2023. Prix à partir de 1.270.000.-€ (TVA à 3% incluse) clé en main, suivant cahier des charges La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serons heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet.

Terrain à batir à vendre à BELVAUX 1FAYN

1 795 000

Le terrain se trouve dans la Zone HAB 2 / Zone d'aménagement différé PAP NQ (ZAD/SD:Be21)

Terrain à batir à vendre à SOLEUVRE 1FATE

510 000

Un terrain, rue de Sanem à L-4485 Soleuvre, de +/- 6,35 ares, Dans la commune de Sanem section B de Soleuvre, rue de Sanem, classé dans la : Zone d’activités économiques communale type 1 [ECO-c1] La zone d’activités économiques communales type 1 est réservée aux activités industrielles légères, artisanales, de commerce de gros, de transport ou de logistique, ainsi qu’aux équipements collectifs techniques et équipements de service public et/ou d’intérêt général. Y sont admises des activités de commerce de détail, si elles sont directement liés aux activités artisanales exercées sur place, limitées à 2.000 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, des activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux limitées à 3.500 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, ainsi que le stockage de marchandises ou de matériaux complémentairement à l’activité principale. Y sont admis des bureaux sur 20% maximum de la surface construite brute des immeubles bâtis. Y sont admis des établissements de restauration en relation directe avec les besoins de la zone concernée. Y est admis un logement de service d’une surface brute de 100 m² au maximum, par parcelle, à l’usage du personnel dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction ou la surveillance d’une entreprise particulière. Ce logement est à intégrer dans le corps même de la construction. L’implantation de nouvelles stations - service est autorisée. Les commerces, services et entreprises autorisés avant l’entrée en vigueur de la présente partie écrite et dont l’affectation n’est plus autorisable dans la présente zone, peuvent poursuivre leurs activités. Des travaux de transformations mineures, de conservation et d’entretien des constructions et aménagements existants sont autorisables. Pour tout plan d’aménagement particulier « nouveau quartier » exécutant une zone d’activités économiques communales type 1, les activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux et les commerces de détail ne peuvent pas dépasser 20% de la surface construite brute totale de la zone. La commune peut déroger au principe des 20% si les caractéristiques ou les particularités du site le permettent ou s’il s’agit d’une utilité publique. Le site en question se situe à proximité des grandes axes routières avec suffisamment de passage et permettant d'avoir une vitrine bien visible. Le prix de vente est de 510.000.-€ La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

Terrain à vendre à SOLEUVRE 1FAT5

658 500

Un terrain, rue de Sanem à L-4485 Soleuvre, de +/- 8,20 ares, Dans la commune de Sanem section B de Soleuvre, rue de Sanem, classé dans la : Zone d’activités économiques communale type 1 [ECO-c1] La zone d’activités économiques communales type 1 est réservée aux activités industrielles légères, artisanales, de commerce de gros, de transport ou de logistique, ainsi qu’aux équipements collectifs techniques et équipements de service public et/ou d’intérêt général. Y sont admises des activités de commerce de détail, si elles sont directement liés aux activités artisanales exercées sur place, limitées à 2.000 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, des activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux limitées à 3.500 m2 de surface construite brute par immeuble bâti, ainsi que le stockage de marchandises ou de matériaux complémentairement à l’activité principale. Y sont admis des bureaux sur 20% maximum de la surface construite brute des immeubles bâtis. Y sont admis des établissements de restauration en relation directe avec les besoins de la zone concernée. Y est admis un logement de service d’une surface brute de 100 m² au maximum, par parcelle, à l’usage du personnel dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction ou la surveillance d’une entreprise particulière. Ce logement est à intégrer dans le corps même de la construction. L’implantation de nouvelles stations - service est autorisée. Les commerces, services et entreprises autorisés avant l’entrée en vigueur de la présente partie écrite et dont l’affectation n’est plus autorisable dans la présente zone, peuvent poursuivre leurs activités. Des travaux de transformations mineures, de conservation et d’entretien des constructions et aménagements existants sont autorisables. Pour tout plan d’aménagement particulier « nouveau quartier » exécutant une zone d’activités économiques communales type 1, les activités de prestations de services commerciaux ou artisanaux et les commerces de détail ne peuvent pas dépasser 20% de la surface construite brute totale de la zone. La commune peut déroger au principe des 20% si les caractéristiques ou les particularités du site le permettent ou s’il s’agit d’une utilité publique. Le site en question se situe à proximité des grandes axes routières avec suffisamment de passage et permettant d'avoir une vitrine bien visible. Le prix de vente est de 658.500.-€ La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

Maison jumelée à vendre à EHLERANGE 1F4XQ

1 200 000

182 m²

3 Ch.

Future projet, construction de trois maisons unifamiliales en bande à Ehlerange. Classe énergétique A-A La maison comprendra: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec cage d’escalier, WC séparé, grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur terrasse de +/- 24 m2 et vers jardin, garage pour 1 ou 2 voitures, buanderie/chaufferie au 1er étage: hall avec cage d’escalier, 1 chambre à coucher avec dressing, 1 salle de bain avec WC, double lavabo et douche à l’italienne, séjour/bureau Retrait : hall avec cage d’escalier, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo et douche à l’italienne, WC séparée. La maison se trouvera à proximité de centres commerciaux, d'écoles et des axes autoroutiers. La maison sera construite avec une exécution et des finitions haut de gamme. Livraison prévue : 2022/2023. Prix à partir de 1.200.000.-€ (TVA à 3% incluse) clé en main, suivant cahier des charges La présente vous est adressé sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serons heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet.

Exclusivité

Appartement à vendre à RODANGE TPCA

641 938

102.71 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 102,71 m2 au 3ième étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 641.938.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

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