A-Z Immobilière

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28, rue G.D. Charlotte

4430 Belvaux Luxembourg

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Construction

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Luxembourgeois

Français

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Site web officiel

Offres de l’agence : 20 / 20

FIRST

Terrain à batir à vendre à SANEM ZH6N

590 000

Sanem à vendre terrain constructible avec possibilité de construire une maison unifamiliale ou bi-familiale libre trois côtés, de +/- 6,55 ares, au prix de 590.000.-€

FIRST

Terrain à batir à vendre à SANEM ZH6Q

595 000

Sanem à vendre terrain constructible avec possibilité de construire une maison unifamiliale ou bi-familiale libre trois de +/- 6,92 ares au prix de 595.000.-€

FIRST

Appartement à louer à DUDELANGE 12RXN

1 400

108.15 m²

2 Ch.

Au centre de Dudelange appartement comprenant, hall d'entrée, deux chambres à coucher, grande et nouvelle cuisine équipée, salle de bains avec baignoire-douche, lavabo, WC et bidet, grand séjour-living, buanderie-débarra, entièrement rénové. Disponible de suite.

FIRST

Terrain à batir à vendre à SANEM ZH6P

490 000

Sanem à vendre terrain constructible avec possibilité de construire une maison unifamiliale ou bi-familiale, de +/- 4,92 ares au prix de 490.000.-€

FIRST

Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE ZZW5

1 495 000

334 m²

4 Ch.

Magnifique maison unifamiliale, livrée clé en main, rue Burgronn à Esch-Alzette, comprenant : au-rez-de jardin : un très grand garage pour quatre voitures (+ emplacement pour deux voitures devant l’entrée de garage), local technique, accès ascenseur et cage d’escalier au 1er étage : hall d’entrée avec sas d’entrée, WC séparé avec fenêtre, accès ascenseur, grand salon-séjour avec feu-ouvert, salle à manger et cuisine entièrement équipée d’une valeur de +/- 50.000.-€ avec accès sur une grande terrasse de +/- 26,00 m2 et accès vers jardin au 2ième étage : hall avec cage d’escalier et accès ascenseur, WC séparé, salle de douche à l’italienne et lavabo, trois grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative (douche à l’italienne et lavabo) au retrait : hall avec cage d’escalier et accès sur une grande terrasse toiture de +/- 18,00 m2, grande chambre à coucher avec espace dressing, accès ascenseur, accès sur une 2ième grande terrasse toiture de +/- 20,00 m2 et salle de bain privative (WC, douche à l’italienne et lavabo) avec fenêtre. La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau, système d’alarme, etc… La maison sera livrée clé en main courant 1er trimestre 2020 Surface brute est de +/- 334 m2 Terrain de 2,48 ares complétement aménagé et clôturé. Situation très calme dans un environnement en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons très heureux de vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet. Prix : 1.495.000.-€ TTC 3 % (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 1.545.000.-€)

Emplacement intérieur à vendre à RODANGE 11X3U

25 000

13.25 m²

A Vendre un emplacement (Park-lift) à l'intérieur au rez-de-chaussée d'un Immeuble dans la rue Dr Gaasch à Rodange

Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE ZZW1

1 495 000

334 m²

4 Ch.

Magnifique maison unifamiliale, livrée clé en main, rue Burgronn à L-4039 Esch/Alzette, comprenant : au-rez-de jardin : un très grand garage pour quatre voitures (+ emplacement pour deux voitures devant l’entrée de garage), local technique, accès ascenseur et cage d’escalier au 1er étage : hall d’entrée avec sas d’entrée, WC séparé avec fenêtre, accès ascenseur, grand salon-séjour avec feu-ouvert, salle à manger et cuisine entièrement équipée d’une valeur de +/- 50.000.-€ avec accès sur une grande terrasse de +/- 26,00 m2 et accès vers jardin au 2ième étage : hall avec cage d’escalier et accès ascenseur, WC séparé, salle de douche à l’italienne et lavabo, trois grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative (douche à l’italienne et lavabo) au retrait : hall avec cage d’escalier et accès sur une grande terrasse toiture de +/- 18,00 m2, grande chambre à coucher avec espace dressing, accès ascenseur, accès sur une 2ième grande terrasse toiture de +/- 20,00 m2 et salle de bain privative (WC, douche à l’italienne et lavabo) avec fenêtre. La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau, système d’alarme, etc… La maison sera livrée clé en main courant 1er trimestre 2020 Surface brute est de +/- 334 m2 Terrain de 2,59 ares complétement aménagé et clôturé. Situation très calme dans un environnement en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons très heureux de vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet. Prix : 1.495.000.-€ TTC 3 %. (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 1.545.000.-€) TVA récupérable par remboursement : max.50.000,00 €, sous réserve de l’autorisation de l'Enregistrement et des Domaines.

Maison jumelée à vendre à EHLERANGE V3BW

1 100 000

270 m²

4 Ch.

future construction d’un Bugalow, clé en mains, avec une surface brute de +/- 270 m2 (+/- 171 m² habitable), libre de trois côtés sur un terrain de 3,57 ares. Classe énergétique A-B La maison comprendra: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec cage d’escalier, WC séparé, grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur terrasse de +/- 38 m2 et vers jardin, garage pour 2 voitures, buanderie/chaufferie au 1er étage: hall avec cage d’escalier, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et accès à une salle de bain privé avec WC, lavabo et douche italienne, 1 salle de bain avec WC, double lavabo et douche à l’italienne La maison se trouvera à proximité de centres commerciaux, d'écoles et des axes autoroutiers. La maison sera construite avec une exécution et des finitions haut de gamme. Livraison prévu : 2019 . Prix clé en main : 1.100.000.-€ TVA à 3% incluse y compris peintures et cuisine équipée. N'hésitez pas à nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serons heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce nouveau projet.

Appartement à vendre à RODANGE TPC8

572 050

107.25 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 107,25 m2 au 2ième étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, terrasse de 9,57 m2, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 572.050.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Appartement à vendre à RODANGE TPC9

498 100

94.5 m²

2 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 94,50 m2 au 3ième étage, avec deux chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 498.100.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Appartement à vendre à RODANGE TPCB

565 902

106.19 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 106,19 m2 au 3ième étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 565.902.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Appartement à vendre à RODANGE TPCA

545 718

102.71 m²

3 Ch.

En vente, nouvelle résidence à Rodange en l'état futur d'achèvement. L’immeuble sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme. Très joli appartement de 102,71 m2 au 3ième étage, avec trois chambres à coucher, grand living-séjour avec coin cuisine équipée ouverte, salle de bains avec meuble pour lavabo, douche à l’italienne et WC, et une cave. Au prix de 545.718.-€ /TTC 3 % inclus clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Entrepôt à vendre à DIFFERDANGE P3KL

850 000

660 m²

Grand Dépôt avec bureaux comprenant ensemble +/- 660 m2. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec cage d'escalier vers 1er étage, deux bureaux de +/- 56,00 m2, WC séparé, grand hall-dépôt (+/- 275 m2) avec accès vers l'extérieur et accès au 1er étage, au 1er étage espace ouvert de +/- 330 m2.

Maison jumelée à vendre à EHLERANGE TPIE

1 250 000

313 m²

5 Ch.

A vendre, magnifique maison libre des trois côtés d’une surface de 313 m2 brut. Comprenant un garage pour deux voitures, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, séjour - salle à manger et coin cuisine avec accès sur grande terrasse et vers jardin, 4 à (5) chambres à coucher, 2 à (3) salles de bains, magnifique terrasse de toit de +/- 81 m2. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire.

Maison à vendre à MURLO (IT) YYEL

195 000

90 m²

2 Ch.

La Briciola est une vieille maison qui est une partie d’un moulin. Maison entièrement meublée, 90 mètres carrés, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et Wc séparé, balcon et grand jardin. Cette « colonica », comme on appelle ces maisons en Toscane, se trouve dans un village, Miniere di Murlo, composé d’une vingtaine de maisons éparpillées dans une vallée. C’était là qu’habitaient les ouvriers mineurs qui extrayaient du charbon d’une mine qui a fonctionné avec quelques interruptions jusque dans les années 30 du dernier siècle. La maison est une partie d’un vieux moulin, construite au 19eme siècle et dont on retrouve des traces dans des documents historiques jusqu’au 15eme siècle. Ce moulin fut appelé le « Mulino del Sasso biancho » (le Moulin de la Pierre Blanche) ou aussi le « Mulino di Giorgio » (le Moulin de Giorgio). C’est avec ce nom qu’elle figure dans ce qui est appelé le « Catasto Leopoldino » qui fut promulgué en 1765 par Pietro Leopoldo dans le Grand-Duché de Toscane. La maison a été acquise par les propriétaires actuels au début des années 80 du 20e siècle. Ils l’ont appelé « La Briciola » (La Miette). C’est la partie dans laquelle habitait le meunier avec sa famille, plus tard des agriculteurs du coin. Libre sur 3 côtés, elle est rattachée en contrebas sur un flanc avec la partie où se trouvait le moulin qui fait office d’habitation pour des personnes du coin. La maison qui fait approximativement 90 mètres carrés est construite en pierre, les sols sont recouverts en briques de terre cuite. Elle a fait l’objet d’une restauration en 2006 qui a pris soin de respecter son caractère original : une fenêtre a été agrandie, toutes les autres ont été remplacées, l’installation électrique a été refaite et le chauffage central alimenté en gaz y a été installé. Le toit avait été refait début 2000. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée (eau chaude / froide, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigé¬rateur, ... ), un débarras, un séjour lumineux avec un grand fourneau à bois placé sous une impressionnante hotte d’une cheminée qu’il y avait à l’origine, d’une porte-fenêtre qui donne accès à un petit balcon qui offre une belle vue sur la vallée et le cours d’eau (Crevole) qui se trouve en contrebas, une salle avec Wc et point d’eau. A l’étage supérieur sous un toit fait de briques en terre cuite et de traverses en bois, il y a 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Du séjour on peut accéder à un jardin qui dispose à quelques mètres de la maison d’une terrasse ombragée. De ce jardin en passant sous le balcon du rez-de-chaussée on peut accéder à la cave de la maison. La maison dispose du téléphone, d’un accès internet, d’une antenne télévision. Miniere di Murlo fait partie de la commune de Murlo qui s’étale sur une grande surface et qui est composé de nombreux bourgs et villages et dont le centre administratif se trouve à Vescovado di Murlo : c’est là, à environ 2 kilomètres de la Briciola que l'on trouve des magasins, une banque, un magasin de journaux qui fait aussi office de quincaillerie, des restaurants, une piscine, la poste, un ambulatoire, un mécanicien, ... Murlo est surtout connu pour son bourg médiéval dans lequel se trouve un musée installé dans le Palazzo Vescovile et qui regroupe tous les « trésors » découverts sur le site archéologique de Poggio Civitate, une colline sur laquelle s’était installée une famille de riches étrusques. Cette maison très chaleureuse s’adresse à des personnes qui aiment vivre dans la nature : il y a beaucoup de forêts dans les alentours et il est possible de faire de longues promenades à pied sur de nombreux circuits auto pédestres. Il y a 25 km jusqu'à Sienne qui est une ville d’une exceptionnelle beauté. On est à un quart d’heure de Buonconvento, une ville avec de nombreux restaurants et à une demi-heure de Pienza, un des hauts-lieux de la renaissance, site classé du patrimoine de l’humanité. En voiture, en l'espace d'environ une heure, une heure et demie on peut rejoindre la mer, faire une excursion à Florence, Arezzo, San Gimignano, Cortona, dans la région du Chianti, dans les montagnes du Monte Amiate.

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ADRESSE PRINCIPALE :

28, rue G.D. Charlotte 4430 Belvaux Luxembourg

Horaires d’ouverture :

En semaine :

de 08:00 à 12:00

de 13:00 à 18:00

Samedi :

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