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55, rue de la vallée

1720 Luxembourg Luxembourg

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Offres de l’agence : 6 / 6
7

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF 1R4XE

1 489 295 
101.16 m²
2 Ch.
1
1
Les Maisons de Maître Églantiers se compose de deux maisons tri-familiales de haut standing dans le quartier calme et très bien desservi de Luxembourg-Weimershof. Réalisé par l’architecte renommée Dagli and Atelier d’Architecture, ce projet à taille humaine (3 appartements par maison) possède une architecture sobre qui met en valeur le confort optimal avec un espace de vie de qualité, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour ne laisser rien au hasard et garantir un bien d’exception. Sa situation géographique vous fera profiter de toutes les commodités à pied ou en voiture à moins de 10 minutes (Quartier d’Affaires Kirchberg, les Institutions Européennes, le Centre-Ville, les piscines LA COQUE, les écoles européennes, l’école privée Notre-Dame Sainte-Sophie le centre commercial Auchan Kirchberg ainsi que l’aéroport sans oublier les restaurants, le musée Mudam ou la Philharmonie) L’appartement 1 au rez-de-chaussé de la maison numéro 55 avec deux chambres à coucher et un jardin privatif de 129,46 m2 (piscine autorisée et en option) se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,05 m2 Living+Sàm+cuisine : 38,83 m2 Chambre1 :13,17 m2 Chambre2 : 15,29 m2 WC séparé : 2,13 m2 SDD : 5,18 m2 Terrasse : 40,92 m2 Jardin : 129,46 m2 (en option avec piscine 111,47 m2) Piscine (option) :17,99 m2 Balcon 1 : 3,74 m2 Balcon 2 : 3,34 m2 Classe énergétique AAA Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans le prix pour chaque unité. Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
3

Commerce à vendre à SENNINGERBERG 1R5K5

1 801 443 
230.24 m²
5IVE Real Estate Development vous présente son nouveau projet « Loft du Golf » en état future construction, situé à Senningerberg, rue du Golf, niché dans un cadre verdoyant. A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Senningerberg est devenue une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville. L’ensemble comprend deux résidences, Gusti et Lydia, avec 12 unités de logements et 3 commerces au design particulier grâce à son architecture contemporaine. Réalisé par l’architecte Dagli and Atelier d’Architecture, les résidences, alliant la brique et le verre, ont été pensées pour garantir une qualité de vie agréable, dans des espaces lumineux aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing. Le commerce LOT1COM1 est situé au rez-de-chaussée, à l'avant de la résidence et est vendu en état « brut », seul les travaux suivants sont inclus dans le cahier des charges : - Les toilettes, 2x visiteurs, 1x homme/femme avec douche - Les complexes de chape : préchape, chape et chauffage en sol - Les enduits/plâtres - Les menuiseries intérieures (portes) des toilettes Le local commercial dispose d'une cave de 5.54m². Possibilité d'acquérir 8 emplacements extérieurs au prix de EUR 20.000,- HTVA l'unité. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
7

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF 1R4XB

1 492 491 
101.36 m²
2 Ch.
2
1
Les Maisons de Maître Églantiers se compose de deux maisons tri-familiales de haut standing dans le quartier calme et très bien desservi de Luxembourg-Weimershof. Réalisé par l’architecte renommée Dagli and Atelier d’Architecture, ce projet à taille humaine (3 appartements par maison) possède une architecture sobre qui met en valeur le confort optimal avec un espace de vie de qualité, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour ne laisser rien au hasard et garantir un bien d’exception. Sa situation géographique vous fera profiter de toutes les commodités à pied ou en voiture à moins de 10 minutes (Quartier d’Affaires Kirchberg, les Institutions Européennes, le Centre-Ville, les piscines LA COQUE, les écoles européennes, l’école privée Notre-Dame Sainte-Sophie le centre commercial Auchan Kirchberg ainsi que l’aéroport sans oublier les restaurants, le musée Mudam ou la Philharmonie) L’appartement 1 au rez-de-chaussé de la maison numéro 53 avec deux chambres à coucher et un jardin de 128,9 m2 (piscine autorisée et en option) se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,02 m2 Living+Sàm+cuisine : 38,82 m2 Chambre1 :11.91 m2 Chambre2 : 16,65 m2 WC séparé : 2.07 m2 Salle de douche 1: 2,51 m2 Salle de douche 2: 2,51 m2 Terrasse : 40,92 m2 Jardin : 128,9 m2 (en option avec piscine 110,91 m2) Piscine (option) :17,99 m2 Balcon 1 : 3,74 m2 Balcon 2 : 3,84 m2 Classe énergétique AAA Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans le prix pour chaque unité. Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
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