Análisis del mercado inmobiliario en el cantón de Esch-sur-Alzette

Evolución del precio de los inmuebles en el cantón de Esch-sur-Alzette

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en el cantón de Esch-sur-Alzette, tanto para la venta como para el alquiler.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 6.993 por metro cuadrado, con un aumento del 1,60% respecto a Noviembre 2024 (6.883 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la provincia de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2024, con un valor de € 7.095 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2025: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 6.834 por metro cuadrado.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 25,23 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,56% respecto a Noviembre 2024 (€ 23,90 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en el cantón de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2025, con un valor de € 25,37 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 22,68 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las localidades del cantón de Esch-sur-Alzette

Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en el cantón de Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la población de Leudelange, con € 8.614 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Rumelange con una media de € 5.632 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en el cantón de Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la población de Differdange, con € 27,81 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Reckange-sur-Mess, con una media de € 21,24 al mes por metro cuadrado.