Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Esch-sur-Alzette
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Esch-sur-Alzette. El periodo de referencia es Noviembre 2025 .
venta
7.455 €/m²
desde 4.284 €/m² a 7.480 €/m²
alquiler
26,57 €/m²
desde 13,80 €/m² a 24,85 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Esch-sur-Alzette
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Esch-sur-Alzette, tanto para la venta como para el alquiler.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 7.455 por metro cuadrado, con un aumento del 3,44% respecto a Noviembre 2024 (7.207 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 7.455 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2025: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 7.080 por metro cuadrado.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 26,57 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 4,65% respecto a Noviembre 2024 (€ 25,39 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Abril 2025, con un valor de € 27,73 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 23,74 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Esch-sur-Alzette
Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Grenz, con € 7.480 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Dellhéicht con una media de € 4.284 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Al-Esch, con € 24,85 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sommet, con una media de € 13,80 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Al-Esch | 6.792 | 24,85 |
| Belval-Université | 4.911 | 15,75 |
| Brill | 4.660 | 14,42 |
| Bruch | 5.410 | 15,79 |
| Dellhéicht | 4.284 | 14,25 |
| Fettmeth | 6.971 | 18,07 |
| Grenz | 7.480 | 14,28 |
| Lankelz | 5.537 | 15,12 |
| Neiduerf | 5.144 | 15,79 |
| Park | 6.439 | 16,8 |
| Raemerich | 6.269 | 15,99 |
| Schlassgoard | 6.400 | 16,58 |
| Sommet | 5.314 | 13,8 |
| Uecht | 6.582 | 17,58 |
| Wobrecken | 4.884 | 15,35 |
| Zaepert | 5.181 | 15,91 |
| Lallange | 4.790 | 14,99 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Esch-sur-Alzette y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 36.228 habitantes.