Análisis del mercado inmobiliario en Sur

Evolución del precio de los inmuebles en la región de Sur

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la región de Sur, tanto para la venta como para el alquiler.

En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 7.077 por metro cuadrado, con un aumento del 3,04% respecto a Enero 2025 (6.868 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de Sur ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 7.077 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2025: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 6.834 por metro cuadrado.

En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 25,36 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,81% respecto a Enero 2025 (€ 24,43 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de Sur ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2025, con un valor de € 25,37 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 23,02 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las localidades del cantón de Esch-sur-Alzette

Durante el mes de Enero 2026, el precio para los inmuebles en venta en el cantón de Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la población de Leudelange, con € 8.714 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Rumelange con una media de € 5.686 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en el cantón de Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la población de Kayl, con € 28,54 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Mondercange, con una media de € 21,60 al mes por metro cuadrado.