Casa plurifamiliar 150 m², nueva, Munshausen, Clervaux

Immo GOLD le ofrece: Una hermosa casa unifamiliar adosada (solo estructura) en construcción, situada en una parcela de aproximadamente 2,16 hectáreas en el pueblo de MUNSHAUSEN (a 5 minutos de Marnach y del centro comercial "NORDSTROOSS / CACTUS"), perteneciente al municipio de Clervaux. La casa presenta una arquitectura moderna y ofrece aproximadamente 150 m² de superficie habitable. La propiedad consta de: En la planta baja: lavadero, trastero con acceso al jardín, garaje y oficina/taller. En la primera planta: aseo independiente, recibidor y una luminosa cocina americana con acceso a un amplio salón. En la segunda planta hay tres dormitorios y un baño con bañera/ducha a ras de suelo. Importante:

- Parada de autobús a 100 metros del edificio
- Estación de tren de Clervaux (10 min),
- Comercios (Cactus, Aldi, Correos, Centro Médico, Farmacia, Gasolinera, SNCT, Óptica, Peluquería, Agencia de viajes, Panadería y Pastelería, etc.)
- Colegios,
- Guardería,
- Polideportivo,
- Correos y Policía cerca.

Situado a 5 minutos de NORDSTROOSS, este proyecto cuenta con una ubicación ideal.
Cerca de todos los servicios, carreteras principales y toda la infraestructura necesaria.

Calificación energética: AB
(bomba de calor, suelo radiante, ventilación mecánica, triple acristalamiento, etc.)

Coste estructural (cerrado): 450.000 € incluido el 3% de IVA *
Precio llave en mano: 780.000 € incluido el 3% (*) y el 17% de IVA *** Precio no sujeto a indexación ***) sujeto a la aceptación por parte de la Administración de Registro, Patrimonio e IVA Documentación y planos disponibles a petición: info@immogold.lu / (00352) 691 222 000 Detalles de la venta - IVA aplicado: 3,00% - Aislamiento térmico: B Referencia de la agencia: LU:11679430K407x93ebd1a0-2b30-11ed-8487-42010a840a