ONUD SA France et Luxembourg vous présente une maison de rapport de 370m2 , 3 appartements, un studio, Garage et emplacements de parking pour 5 -10 voitures (possibilité de louer l'emplacement et le garage séparément).
RDC : Un appartement de 95 m2 - cuisine équipée ouverte, - salon et salle à manger, - 1 salle de bain +wc, - 3 chambres à coucher,
Petit balcon (en arrière)
Chaudière individuel Buderus controlée. Électricité séparé , aux normes.
- 1er ETAGE Appartement de +-130m2 -Un hall d'entrée - un spacieux living avec cheminée, - une cuisine équipée séparé, - Sdb, wc double vasque et bidet (bonne état) - 2 chambres à coucher
Chauffage à Mazout
Studio indépendant : 21m2 - Une chambre - salle de douche et wc, - cuisine équipée individuelle, - terrasse vue sur l'arrière .
2ème ETAGE, 106m2 Un hall d'entrée dessert : - une chambre - une cuisine ouverte,
Un autre living dessert : - living - cuisine équipée ouverte (à rénover), - 2 chambres à coucher, - 2 salles de douches avec wc
SITUATION -Chauffage gaz ou mazout, électricité séparée pour chaque appartement -Jardin commun -Toit isolé propre -Façade en bon état -Fenêtres double vitrages
Revenus locatifs 800 euros les 3 chambres (rdc)
700 euros pour les deux chambres (1ère étage)
950 euros pour l'appart 2ème étage
500 euros le studio (derrière l'appart de 1er étage avec terrasse à partager)
Garage en location estimation entre 700-1000 euros
Rendement locatif environ 6%.
MAISON SANS LE CADASTRE VERTICAL A rafraichir partiellement
Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton : n° : CPI 7501 2020 000 045 661 CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)
Reference agence: E3P:616-5533451
Características
Referencia y fecha del anuncio
285E8 - 05/05/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Edificio
superficie
328 m²
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
planta
2°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 8 en aparcamiento/garaje público