Dúplex 2 rue d'houffalize, Limerlé, Steinbach, Gouvy, Gouvy

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JOST Immo vous présente à la vente cette résidence de 2013 comprenant 8 logements située au coeur des Ardennes belges dans le village de Gouvy.

Duplex : situé au 1er et 2ème étage du bloc B (partie droite) :

1er étage :
- superficie habitable : 127,42 m²
- hall d'entrée avec wc individuel
- buanderie
- séjour ouvert sur la cuisine équipée
- 2 chambres (12,87 m² et 10,31 m²)
- hall de nuit
- salle de bain avec wc, baignoire et lavabo.
- balcon de 5,49 m²

2ème étage :
- mezzanine de 29 m²
- 2 chambres de +/- 14 m² chacune
- grenier
- salle de bain avec wc et douche

Deux emplacements de parking extérieur au rez-de-chaussée + jardin privatif de 116,25 m² avec dalle en béton idéale pour une terrasse ou un abri de jardin.

Certificat énergétique : B

Revenu cadastral --> 932€

Technique :
- Système de chauffage central au gaz par radiateurs (chaudière individuelle)
- Châssis en PVC avec du double vitrage
- Installation électrique conforme
- Carrelages au sol dans toutes les pièces
- 2 stations d'épuration / bloc pour les eaux usées

Situation :
Endroit calme, proche de Vielsalm, Houffalize et Bastogne.
A proximité de la frontière luxembourgeoise (Troisvierges, Weiswampach) et des centres commerciaux de Schmiede et Massen.

Acte de base et division cadastrale à charge de l'acquéreur.

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +32.63.58.16.18 | +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO: Notre prioirté, votre satisfaction !
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K204xeabf9de4-8aa2-11ed-9262-42010a840a17