Casa unifamiliar 275 m², Bettembourg Localité, Bettembourg

- DEUTSCH -
Haus, das von allen vier Seiten frei steht, in einer angenehmen Umgebung, auf einem 38 Ar großen Grundstück gelegen, das an einen Wald grenzt.
Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes Abweiler, in der Gemeinde Bettemburg in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen. Die Cloche d'Or und das Stadtzentrum sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Das Haus besteht aus einem Haupt- und einem Gartengeschoss, die miteinander verbunden, aber beide unabhängig sind.

Das Hauptgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separater Gästetoilette, zwei großen Wohn- und Esszimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro, drei schönen Schlafzimmern und einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Das hintere Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf den Garten. Zusätzlich zur Zentralheizung des Hauses sind beide Wohnzimmer mit einem unabhängigen Holzheizsystem ausgestattet, eines mit einem Holzkamin aus Kacheln und das andere mit einem Kamineinsatz, der für eine noch gemütlichere Atmosphäre sorgt.

Das Gartengeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, eine eigene Küche und drei Räume, die derzeit als Büro und Wohn-/Esszimmer genutzt werden, aber auch als Schlafzimmer, Fitnessraum, Kino oder sogar als Weinkeller dienen können. Darüber hinaus verfügt das Gartengeschoss auch über separate Räume für die Waschküche, den Heizungsraum, den Keller/Aufbewahrungsraum und bietet Zugang zu zwei Garagen, die Platz für 4 bis 5 Autos bieten, zusätzlich zu den 4 Außenstellplätzen vor dem Haus.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse von +/- 80m², die den Zugang zum Garten verschönert.

Eine schöne Grünanlage an der Vorderseite des Grundstücks schützt das Haus vor der Straße, ohne die Helligkeit im Inneren des Hauses zu beeinträchtigen.

Ein funktionelles Alarmsystem ist installiert und einige Räume verfügen über elektrische Rollläden.
Reference agence: E3P:547382-5229514