Casa unifamiliar 252 m², Sanem Localité, Sanem

€ 1.295.000
4
252 m²
No
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/04/2026
Descripción

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referencia: HIMUT

Alfa Immobilien bietet Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in idealer Lage in EHLERANGE, in der Gemeinde SANEM.

Charmantes, freistehendes Haus auf 3,78 Ar Grundstück, in einer außergewöhnlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil BELVAL.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m², darunter ca. 252 m² Wohnfläche, setzt sich das Haus wie folgt zusammen:

Im Untergeschoss:
- Flur
- Waschküche & Büro
- Heizraum
- Garage für 3 Autos
- 2 Abstellräume
- Duschraum & WC

Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Separate Einbauküche mit Terrassenzugang
- Büro/Schlafzimmer
- Separates WC

Im 1. Obergeschoss:
- Flur
- 4 Schlafzimmer mit Duschbad & WC

Dachboden:
- Ausgebauter Raum & Sauna

Außenbereich:
- Terrasse
- Garten
- Parkplätze für 2 Fahrzeuge

Technische Daten - Zusätzliche Informationen:
- Isolierte und 2021 renovierte Fassade
- Gasheizung (2019)
- Doppelverglaste Fenster
- Betondielen in allen Etagen

Highlights:
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Mehrere Parkmöglichkeiten
- Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten & Autobahnanschlüsse

Verfügbar: sofort frei

EHLERANGE bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit guter geografischer und strategischer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnzugänge.

Die Bewertung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um den Bedürfnissen unserer Kunden bestmöglich gerecht zu werden, sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Besichtigung zögern Sie nicht, uns ausschließlich zu kontaktieren.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: APM:21552-86912942
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
252 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.295.000
Precio del m²
5.139 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

E

Aislamiento térmico

F

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