Piso de dos habitaciones primera planta, Kirchberg, Luxemburgo

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Apartamento moderno de 2 dormitorios con logia – Luxemburgo-Kirchberg

Ubicado en el corazón de Kirchberg, este luminoso apartamento de 2 dormitorios se encuentra en la 1.

Con una superficie habitable de aproximadamente 89 m², ofrece un amplio salón con cocina americana equipada y acceso directo a una logia orientada al sureste de aproximadamente 11 m², que ofrece vistas despejadas. La zona de descanso consta de dos cómodos dormitorios, un baño con lavadero, un aseo independiente y un cuarto de servicio. Entre sus características de alta calidad se incluyen: ventanas de madera/aluminio con triple acristalamiento, ventilación de doble flujo, elegantes suelos de parqué y baldosas, puerta de seguridad, videoportero, sistema de alarma, paneles fotovoltaicos y preinstalación para estación de carga de vehículos eléctricos. Las características adicionales incluyen: una plaza de aparcamiento interior, un trastero privado con toma de corriente y un cuarto para guardar bicicletas. Esta residencia, en excelente estado de conservación, cuenta con ascensor, lavandería compartida y jardín comunitario. Los gastos mensuales son de aproximadamente 300 €. Actualmente, tiene un contrato de alquiler a largo plazo. Disponible a los 3 meses de la firma de la escritura. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, cerca de instituciones europeas como la Filarmónica de París, el Museo Mudam, los centros comerciales Auchan e Infinity, y con fácil acceso a tranvía, autobús y autopista. Un entorno tranquilo, verde y muy solicitado.

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EN
Apartamento moderno de 2 dormitorios con logia – Luxemburgo-Kirchberg

Con una ubicación ideal en el corazón de Kirchberg, este luminoso apartamento de 2 dormitorios se encuentra en la primera planta de una residencia contemporánea construida en 2012.

Con aproximadamente 89 m² de superficie habitable, la propiedad cuenta con una amplia sala de estar con una cocina abierta totalmente equipada y acceso directo a una logia orientada al sureste de unos 11 m² con vistas despejadas. La zona de noche ofrece dos cómodas habitaciones, un baño con espacio para lavandería, un aseo independiente y un cuarto técnico/de almacenamiento.

Características de calidad incluyen ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento, sistema de ventilación de doble flujo, parquet y azulejos de calidad, puerta de entrada reforzada, videoportero, sistema de alarma, instalación fotovoltaica y preinstalación para una estación de carga eléctrica.

Servicios adicionales: una plaza de aparcamiento interior, un trastero privado con toma de corriente y un cuarto para bicicletas compartido.

Residencia bien mantenida con ascensor, lavandería compartida y jardín comunitario.

Gastos mensuales aprox. 300 euros.
Contrato de arrendamiento enfitéutico vigente.
Disponibilidad: 3 meses después de la escritura notarial.

Ubicación privilegiada cerca de instituciones europeas, la Filarmónica, Mudam, Auchan y los centros comerciales Infinity, así como conexiones de tranvía, autobús y acceso a la autopista. Un entorno tranquilo y verde que combina accesibilidad y calidad de vida. Detalles de la venta: - Gastos a cargo del comprador: No revelados - Aislamiento térmico: A - Referencia de la agencia: E3P:11957269-240