Casa plurifamiliar 260 m², Kaundorf, Lac de la Haute Sûre

KAUNDORF – MANSO IMMO präsentiert Ihnen dieses einzigartige Angebot in Kaundorf. Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet dank seiner erhöhten Lage einen atemberaubenden, freien Ausblick. Es bietet absolute Ruhe, fernab von Verkehr und Lärm, mit einer außergewöhnlichen Ausstattung und Verarbeitung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 370 m² Grundfläche und mehr als 260 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen auf einem 4,70 Ar großen Grundstück und zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten aus, in denen jeder seinen eigenen privaten Bereich hat.
Sie profitieren von einer geothermischen Heizung, die im Sommer besonders angenehm kühlt, einer Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung mit Strom, der Rückgewinnung von Regenwasser für den täglichen Gebrauch, Fußbodenheizung im gesamten Haus, gewachstem Betonboden (außer in den Schlafzimmern), Dreifachverglasung, Jalousien mit abnehmbaren Lamellen, Zentralstaubsauger auf allen Etagen, Alarmanlage verbunden mit Rauchmeldern usw. usw. usw.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Büro-/Arbeitsbereich mit Abstellraum, komfortables separates WC, eine große Garage mit Platz für mehrere Autos in Reihe, Technik-/Abstellraum.

Im ersten Stock: geräumiger Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet, wunderschöner und heller Wohnbereich, in dem die Küche mit Kochinsel komplett mit Geräten renommierter Marken ausgestattet und vor allem multifunktional ist und Zugang zum Essbereich und zum Wohnzimmer bietet. Von diesen aus gelangt man auf die Terrasse/den Garten mit seiner hochwertigen Pergola, in die Speisekammer sowie in die geräumige und moderne Waschküche.

Im zweiten Stock: Flur, der zu den Schlafzimmern, der Elternsuite und dem Duschbad mit 2 Waschbecken führt. Die Schlafzimmer sind jeweils über 20 m² groß. Die Elternsuite ist einzigartig und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im dritten Stock: Durch eine Tür am Ende der Treppe gelangt man in einen Raum, der die gesamte Etage einnimmt. Dieser Bereich eignet sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 70 m² verfügt man praktisch über eine eigene Wohnung. Sie umfasst einen Wohnbereich mit herrlich hohen Decken und vor allem freiem Blick, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ideal für ein oder zwei Jugendliche.

Ein wunderschöner, bewaldeter Garten mit Gartenhäuschen, ideal, um schöne Momente zu genießen. Zu diesem schönen Anwesen gehören mehrere private Parkplätze vor dem Haus.

Kaundorf gehört zur Gemeinde Lac de la Haute-Sûre im Kanton Wiltz.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

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352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A
- Surface du terrain: 4.7 ares
Reference agence: E3P:8326882-1351