Dúplex 127, rue des Minières, Dudelange

RCI - REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier eine

GROSSE MAISONETTE ZU VERKAUFEN IN DUDELANGE
- Fläche: 95 m² brutto
- 3 Schlafzimmer
- Erdgeschoss + 1. Stock
- komplett renovierungsbedürftig
- Preis: 325.000 Euro
- Geschätzte Renovierungskosten: ca. 95.000 Euro
- Kein Parkplatz oder Garage

Betrachten wir das Ganze einmal aus der Sicht eines Investors, um zu sehen, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt oder nicht.
Preis pro m² der Immobilie:
- Preisvorstellung: 325.000 €
- Fläche: 95 m² brutto
- Preis pro m² = 3.421 Euro

Das ist sehr niedrig für Dudelange.
Der Durchschnittspreis liegt bei 5.650 Euro pro m².
Die Immobilie liegt also fast 40 % unter dem Marktpreis, was die Renovierung erklärt, deren Kosten auf nur 30 % des Kaufpreises geschätzt werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die Agentur:
christophe.reffay@rci.lu
691 661 661
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: LU:126818K204x04cdcd8a-2d10-11f1-ae0b-42010a840a17