Située à Roodt-sur-Syre. la Résidence KIAN est une réalisation immobilière de prestige composée de seulement quatre unités haut de gamme. Pensée pour offrir confort. intimité et qualité de vie. elle bénéficie d’une exposition sud idéale et d’un environnement verdoyant. à proximité directe de la gare. des écoles. du club de tennis et des accès autoroutiers.

Chaque appartement dispose de finitions soignées. d’espaces généreux et de deux emplacements de parking intérieurs avec cave. Aujourd’hui. tous les logements de la Résidence KIAN ont trouvé acquéreur. à l’exception d’un dernier bien d’exception : le penthouse duplex occupant le dernier étage.

Offrez-vous une adresse rare au Luxembourg. dans une résidence intimiste alliant modernité et confort.
Contactez Carmo Immobilier pour plus d’informations. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Die Résidenz KIAN in Roodt-sur-Syre ist ein hochwertiges Immobilienprojekt mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Sie wurde entworfen. um höchsten Komfort. Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten. mit idealer Südausrichtung und inmitten einer ruhigen. grünen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof. Schulen. ein Tennisclub sowie die Autobahnanbindung.

Jede Wohnung besticht durch sorgfältige Ausstattungen. großzügige Räume und verfügt über zwei Innenstellplätze sowie einen privaten Kellerraum. Heute sind alle Wohnungen der Résidenz KIAN verkauft – mit Ausnahme eines letzten einzigartigen Objekts: des Penthouse-Duplex im obersten Stockwerk.

Sichern Sie sich eine seltene Adresse in Luxemburg. in einer modernen und zugleich gemütlichen Wohnanlage.
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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 300.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Luxembourg

videoportero

Acceso para discapacitados

terraza

Carpintería exterior de triple vidrio/metal

Proyecto

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. la Résidence KIAN incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles. elle offre à ses occupants un cadre de vie privilégié. pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Aujourd’hui. tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur. à l’exception d’un seul bien : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Ce bien d’exception. accessible directement par ascenseur privatif. représente désormais la dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive.

Le penthouse. avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m². offre des prestations haut de gamme. un confort optimal et une luminosité remarquable. L’ensemble de ses espaces a été conçu pour maximiser le bien-être. en harmonie avec son environnement naturel.

Sa situation stratégique. à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. en fait une adresse rare et convoitée pour les jeunes actifs. les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige.

Dans un marché immobilier où l’offre se raréfie. cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une véritable opportunité à saisir.

*** Prix TVA 3% (sous réserve d’acceptation du dossier), parking et caves inclus.***
Images non contractuelles. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Eingebettet im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung verkörpert die Résidence KIAN die perfekte Verbindung zwischen architektonischer Eleganz und modernem Komfort. Bestehend aus nur vier Wohneinheiten bietet sie ihren Bewohnern einen privilegierten Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.

Heute haben alle Wohnungen der Residenz einen Käufer gefunden, mit Ausnahme einer einzigen Immobilie: das Duplex-Penthouse, das die gesamte letzte Etage einnimmt. Diese außergewöhnliche Immobilie, die direkt mit einem privaten Aufzug zugänglich ist, stellt die letzte Gelegenheit dar, Eigentümer in dieser exklusiven Residenz zu werden.

Das Penthouse mit seinen 134 m² Wohnfläche und seiner spektakulären Terrasse von 126 m² bietet hochwertige Ausstattungen, optimalen Komfort und bemerkenswerte Helligkeit. Alle Räume wurden so gestaltet, dass sie das Wohlbefinden maximieren, im Einklang mit ihrer natürlichen Umgebung.

Seine strategische Lage, nur 600 Meter vom Bahnhof Roodt-sur-Syre entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den großen Verkehrsachsen nach Kirchberg und Luxemburg-Stadt, macht es zu einer seltenen und begehrten Adresse für Berufstätige, Familien und Investoren, die nach einer Prestigewohnung suchen.

In einem Immobilienmarkt, in dem das Angebot rar wird, ist diese letzte verfügbare Einheit in der Résidence KIAN eine echte Chance.

*** Preis TVA 3% (vorbehaltlich Genehmigung des Antrags), Parkplatz und Keller inklusive.***
Bilder ohne Vertrag. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 300.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Ático - Buhardilla

Ático

activo

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Die Résidenz KIAN in Roodt-sur-Syre ist ein hochwertiges Immobilienprojekt mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Sie wurde entworfen. um höchsten Komfort. Privatsphäre und Lebensqualität zu

Die Résidenz KIAN in Roodt-sur-Syre ist ein hochwertiges Immobilienprojekt mit nur vier exklusiven ...