Dúplex 11, Rue de Windhof, Koerich Localité, Koerich

* Lieferung - letztes Quartal 2027 *

B IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses Duplex mit einer Fläche von 100,24 m² in einer Residenz mit 5 Einheiten vorzustellen, die von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, rue de Windhof gebaut wurde.

-- BESCHREIBUNG --

Das Duplex besteht wie folgt:

1. Etage: Eingangsbereich, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (39 m²) mit Zugang zu einer Terrasse (9,23 m² - Ostausrichtung), Abstellraum (3,31 m²) und Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (3,40 m²).

2. Etage: Flur, drei Schlafzimmer (11,60 m², 13,01 m² & 13,91 m²) und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken & Dusche (4,66 m²).

Es gibt außerdem einen privaten Kellerraum (4,84 m²) und zwei Innenstellplätze.

-- ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN --

Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer
Energieklasse A - B
Dach aus Schiefer
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
VMC - Kontrollierte Lüftung
Dreifachverglaste Fenster - RAL 7016
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - RAL 7016
Elektrische Lamellen im Wohnzimmer - RAL 7016
Auswahl der Fliesen im Showroom von Real Constructions

-- LAGE --

Das Objekt befindet sich in der 11, rue de Windhof in Koerich und bietet eine praktische Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten:

- Geschäfte & Dienstleistungen:
Supermärkte (Windhof / Capellen) ca. 5 Minuten
Restaurants und Alltagsdienste ca. 5 Minuten

- Bildung:
Schulen und Betreuungseinrichtungen ca. 5–10 Minuten
Verkehr & Zugang
Autobahn A6 ca. 3 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

- Freizeit:
Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe
Sportinfrastrukturen ca. 5–10 Minuten
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an mersch@b-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Besuchen Sie auch unsere Website www.b-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden.

B IMMOBILIER ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte (Verkauf - Vermietung - Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig diese Transaktionen für Sie sind, setzen wir unser gesamtes Fachwissen ein, um Ihnen umfassende, zuverlässige Dienstleistungen in der Nähe unserer drei Büros im Großherzogtum anzubieten.

- Vorbehaltlich Änderungen -
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B
- Surface du terrain: 5.83 ares
Reference agence: APM:9784-86872714