Ático 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen eine Verkaufschance als VEFA zu präsentieren, bei der die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind, ideal gelegen an der route de Longwy in Bertrange.

Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt, überzeugt die Gemeinde Bertrange durch ihre begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen) verbindet. Ein privilegierter Standort, um Lebensqualität und Erreichbarkeit zu vereinen.
Dieses Projekt mit zeitgenössischer und eleganter Architektur besteht aus 14 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit bieten sollen.
Die Wohnflächen variieren von etwa 30 m² bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit optimalem natürlichem Licht und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einem privaten Außenbereich erweitert wird, was eine angenehme und gesellige Lebensumgebung schafft.
Da die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind, ist dies ein erheblicher Vorteil, der eine bessere Übersicht über das Endprojekt sowie kontrollierte Lieferzeiten ermöglicht.
Penthouse:
• Wohnfläche: ±83,86 m²

Dieses Objekt besteht aus:
• Eingangsfoyer
• Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Eine circa 33 m² große Terrasse
• Ein privater Kellerraum
• Ein Tiefgaragenstellplatz für 60.000 €
Leistungen und Ausstattung:
Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wohnungen sind unter anderem ausgestattet mit:
• Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte beheizte Lüftung mit Doppelstrang (VMC)
Weitere Informationen:
Ein detailliertes Pflichtenheft ist auf Anfrage erhältlich, das hochwertige Abschlüsse garantiert und die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu personalisieren (je nach Baufortschritt).
Der angegebene Verkaufspreis ist mit einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % angegeben (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Behörde).
Kontakt:
Für weitere Informationen oder um die vollständigen Projektunterlagen zu erhalten:
Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic
(+352) 28 66 65 32
ag@groupeiris.lu

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer der begehrtesten Gemeinden vor den Toren Luxemburg-Stadt zu erwerben!
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:1219-86868501