Piso de tres habitaciones 2, Rue Tony Neuman, Limpertsberg, Luxemburgo

€ 2.450.000
3
238 m²
2
7
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/03/2026
Descripción

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referencia: BER18

Prächtige Wohnung mit Ost-West-Terrasse zum Verkauf auf den Höhen von Limpertsberg (Tony-Neuman-Straße).

Das Objekt befindet sich im 7. und 8. Stock einer Residenz in ausgezeichnetem Pflegezustand und ist wie folgt aufgeteilt:

Untere Ebene (7. Stock):

Große Eingangshalle mit Panzertür (gesichert), Garderobe und Toilette mit Waschbecken.
Große Empfangsräume mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Bibliotheksecke mit kleinem Balkon sowie großen Schiebetüren, die auf eine wunderschöne 43 m2 große Terrasse mit Grillecke und Cagibi führen.
Schöne, geschlossene Einbauküche mit Balkon
Obergeschoss: (8. Stock):(über eine wunderschöne Glaswendeltreppe erreichbar)

Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, das andere als Büro oder weiteres Schlafzimmer mit einem Dachboden, der als "Walk-in Closet" ausgebaut ist.
Waschküche
im Zwischengeschoss: (9. Stock)

Mastersuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.
eigene Toilette
Ein weiterer Dachboden mit Heizraum, der über eine Luke zugänglich ist.
Keller:

Großer Keller mit Warm- und Kaltwasser und angrenzendem klimatisiertem Kühlraum.
3 geschlossene Innengaragen (Boxen) mit Hochspannungsstrom und Warm- und Kaltwasser.
Domotiksystem, teilweise Fußbodenheizung und teilweise Klimaanlage.

Sehr angenehme Wohnung , mit atemberaubender Aussicht , in der Nähe des Neuman Parks und der Bushaltestellen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 730.00 €
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: APM:21541-85788474
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
7
Ascensor
Superficie
238 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 2.450.000
Precio del m²
9.695 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

E

Aislamiento térmico

F

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