DUPLEX INVESTISSEMENT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – DUDELANGE

Situé,route de Volmerange à Dudelange, ce duplex d’environ 162 m² représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà optimisé et générant des revenus.

Le bien a été intelligemment transformé en colocation structurée avec :

5 chambres individuelles entièrement exploitées
2 salles de bain
2 WC séparés
1 Cuisine
Une grande pièce de vie commune conviviale

Revenus locatifs actuels : 4.025 € / mois
Bien entièrement loué – rendement immédiat dès acquisition

Ce type de configuration répond parfaitement à la demande locative actuelle sur le secteur, assurant une stabilité des loyers et un taux d’occupation élevé.

Prix demandé : 890.000 €

Points forts :

Investissement clé en main
Rentabilité attractive
Bien déjà exploité en colocation
Situation stratégique à Dudelange, proche commodités et axes principaux

Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif performant sans période de vacance locative.

Disponibilité : à convenir

Contactez-nous au +352 661 34 99 34 pour plus d’informations ou une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:41884-86852908


DUPLEX INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DUDELANGE

Lage, Route de Volmerange in Dudelange, dieses Duplex von etwa 162 m² stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer bereits optimierten Immobilie mit Einnahmen suchen.

Die Immobilie wurde intelligent in eine strukturierte Wohngemeinschaft umgewandelt mit:

5 voll genutzten Einzelzimmern
2 Badezimmern
2 separaten WCs
1 Küche
Einem großen, gemeinschaftlichen Wohnzimmer

Aktuelle Mieteinnahmen: 4.025 € / Monat
Voll vermietet – sofortige Rendite bei Kauf

Diese Art der Konfiguration entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage im Sektor, was eine Mietstabilität und eine hohe Belegungsrate gewährleistet.

Verlangter Preis: 890.000 €

Vorteile:

Schlüsselfertige Investition
Attraktive Rentabilität
Bereits in Wohngemeinschaft genutzt
Strategische Lage in Dudelange, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen

Ideal für Investoren, die eine leistungsfähige Immobilie ohne Leerstandszeiten sichern möchten.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns unter +352 661 34 99 34 für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: G

Reference agence: APM:41884-86852908


Luxembourg

terraza

Dúplex - Triplex

Dúplex

activo

Dúplex en venta, Dudelange

/19273281/billboard_detail_desktop

DUPLEX INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DUDELANGE

Lage, Route de Volmerange in Dudelange, dieses Duplex von etwa 162 m² stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach

DUPLEX INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DUDELANGE

Lage, Route de Volmerange in Dudelange...