Casa unifamiliar route de Treves, Niederanven Localité, Niederanven

€ 1.900.000
4
215 m²
3+
No
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 21/03/2026
Descripción

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referencia: H6ZVH

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen von Niederanven, einer charmanten Stadt im Großherzogtum Luxemburg, wo modernes Design auf ruhiges Wohnen im Grünen trifft. Diese atemberaubende, freistehende Villa, neu auf dem Markt und durchdacht gestaltet, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 215 Quadratmetern und fügt sich perfekt in die friedliche Nachbarschaft an der Route de Trèves ein.

Mit vier bis fünf geräumigen Schlafzimmern und vier modernen Badezimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, während vier zusätzliche Gästetoiletten für Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre moderne Architektur, die elegante Dachterrasse, klare Linien und funktionale Wohnräume harmonisch vereint.

Entdecken Sie den wunderschön angelegten Garten – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks. Der Garten bietet einen privaten Rückzugsort, unterstreicht die ästhetische Wirkung der Villa und ist ein herrlicher Ort zum Entspannen im Freien.

Diese vom Eigentümer bewohnte und makellos gepflegte Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Luxus in der begehrten Region Zentrum Luxemburgs zu erwerben. Ob Sie Freunde empfangen, Zeit mit der Familie verbringen oder die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen möchten – diese Villa wird all Ihren Bedürfnissen mit Eleganz und Raffinesse gerecht.

Erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und friedlicher Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Leben in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Luxemburg.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: D
- Surface du terrain: 5.75 ares
Reference agence: LU:12432947K109x105edfe4-254e-11f1-ae0b-42010a840a
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
215 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 1.900.000
Precio del m²
6.552 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

D

Aislamiento térmico

D

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