Piso de dos habitaciones 15, Rue de Halanzy, Beggen, Luxemburgo

*BAJO CONTRATO* Apartamento dúplex de 2 dormitorios en venta en Luxemburgo-Beggen. Ubicado en la segunda y tercera planta de un edificio bien conservado en una calle tranquila, este luminoso apartamento dúplex ofrece una distribución agradable y bien proporcionada de 82 m². Consta de: - En la segunda planta, un amplio recibidor, un dormitorio, un baño (bañera, lavabo e inodoro), una cocina totalmente equipada, un salón y una terraza. - En la tercera planta, bajo el tejado, un espacio de oficina y un segundo dormitorio. Una plaza de aparcamiento interior y un trastero privado en el sótano completan la propiedad. El edificio cuenta con lavandería comunitaria, cuarto para bicicletas y ascensor. IMPORTANTE: La fachada y los balcones serán completamente renovados. Estos costes corren a cargo del vendedor y el inicio de dichas obras está previsto para febrero de 2026. Su finalización está prevista para mayo de 2026, dependiendo de las condiciones meteorológicas. Además, el vendedor sustituirá las ventanas Velux del apartamento por su cuenta. Numerosos servicios cercanos: - Estación de tren de Dommeldange cerca - Parada de autobús - Centro comercial a 5 minutos en coche - Bosque cercano con senderos para correr/caminar - Restaurantes, colegios, supermercados, etc. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): FF Disponible: Inmediatamente Precio: 628.000 € Para más información y visitas: contacte con la agencia en el +352 26 44 11 61 o a través de info@bricks.lu BRICKS – Excelencia en Venta Inmobiliaria Detalles - Honorarios de la agencia: No revelados - Aislamiento térmico: F Referencia de la agencia: APM:9877-85855624