Casa unifamiliar Venta, Leiwen

Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen.

Dieses beeindruckende Weingut im Herzen von Leiwen an der Mosel ist weit mehr als ein klassisches Anwesen, es ist eine einzigartige Gelegenheit, Tradition, Wohnkomfort und unternehmerisches Potenzial auf 3.634m² miteinander zu verbinden.

Highlights im Überblick

- Historisches Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert

- ca. 780m² Wohn- und Nutzfläche im Haupthaus

- Rund 400 Jahre alter Gewölbekeller

- Eigentümerwohnung ca. 230m²

- Zwei renovierte Wohnungen à ca. 100m²

- stilvolle Vinothek ca. 96m²

- Lagerfläche ca. 200m² im Haupthaus

- Weitere Bestandsobjekte bis zu ca. 270m² Wohnfläche und ca. 320m² Lagerfläche

- Große Lagerhalle ca. 250m² mit PV

- Charakteristischer Innenhof und naturnah angelegter Garten

- Entwicklungspotenzial für zusätzliche Wohnbebauung

Ob als Weingut mit Tradition, als repräsentatives Wohnen mit Vermieten, als touristisches Konzept oder als Projektentwicklung mit Zukunft - dieses Anwesen in Leiwen eröffnet Möglichkeiten, die in dieser Form nur äußerst selten zu finden sind. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Weinregionen Deutschland und eine Investition, die Geschichte, Charme und Rendite vereint.

Unser 360° Rundgang vermittelt die besondere Atmosphäre dieses Weinguts eindrucksvoll.

https://tour.giraffe360.com/534825204e4840b98be95319e4bfa2ed

Ein Stück Moseltradition mit Zukunftspotenzial.

Die beigefügten Grundrisse zeigen das Haupthaus.

Für weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen zu.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf
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und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend,
Zwischenverkauf vorbehalten.

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Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés oder der darin
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Email: contact@sri.lu
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
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Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die
Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion
eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes

vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so

haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns
von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung
erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt
haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

SR IMMO Int’l S.à r.l.
20, Grand-Rue
L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über
den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)

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- Name des/der Verbraucher(s)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

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Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Importe de la tarifa: 31487.40 € (0.00%)
- Surface du terrain: 36.34 ares
Reference agence: APM:9564-86160491