Ático 104 route d'Arlon, Belair, Luxemburgo

A-4.1 – Außergewöhnliches Penthouse in Belair

Residenz RENAISSANCE – Hochwertiges Penthouse sofort verfügbar!

Creahaus freut sich, Ihnen dieses prächtige, neuwertige Penthouse mit hoher Qualität vorzustellen, ca. 109 m² Wohnfläche, im 4. und letzten Stock, zurückgesetzt vom prestigeträchtigen Renaissance-Gebäude, auf der Route d’Arlon im begehrten Viertel Belair.

Dieses außergewöhnliche Penthouse zeichnet sich durch seine exzellenten Leistungen, die Großzügigkeit seiner Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine perfekt kontrollierte Innenraumaufteilung aus.

Seine privilegierte Adresse verleiht einen seltenen Lebensstil, der Raffinesse, absoluten Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.

Innenraumgestaltung:

• Eingangsbereich
• Großzügiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit Wohnzimmer und offener hochwertiger Küche
• Wunderschöne Terrasse von ca. 74 m², die die Wohnung umgibt und ein echtes Plus ist
• 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit WC
• Separates WC
• Abstellraum

Anlagen und Ausstattung:

• 1 privater Innenparkplatz
• Einzelkeller
• Gemeinschafts-Waschküche

Dieses moderne Wohngebäude zeichnet sich durch seine Vielfalt an Typologien aus. Es verkörpert einen modernen und entwicklungsfähigen Ansatz des Wohnens, der Komfort, Funktionalität und Innovation vereint.

Smart Building: Ein intelligentes Gebäude, das vernetzte Technologien nutzt, um das Leben der Bewohner zu erleichtern, z.B. mit einem sicheren Bereich für den automatischen Empfang und Versand von Paketen.

Umfeld & Lage:

Das Gebäude befindet sich in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und städtischen Dienstleistungen. Eine ideale Adresse, um Lebensqualität und Mobilität zu verbinden.

Dieses Objekt richtet sich sowohl an anspruchsvolle Kunden, die eine prestigeträchtige Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die einen sicheren Vermögenswert suchen.

Preis inklusive MwSt. 3%: 1.930.804 € (Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Preis inklusive MwSt. 17%: 1.980.804 €
Möglichkeit, bis zu 50.000 € Mehrwertsteuer zurückzuerhalten, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Registrierungs- und Domänenbehörde.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:12553997-86648697