Ático 104 route d'Arlon, Belair, Luxemburgo

A-4.4 - Penthouse

Residenz RENAISSANCE – Hochwertiges Penthouse sofort verfügbar!

Creahaus freut sich, Ihnen dieses prächtige, neuwertige Penthouse mit hoher Qualität vorzustellen, ca. 109 m² groß, im 4. und letzten Stock, zurückgesetzt vom prestigeträchtigen Renaissance-Gelände, an der Route d’Arlon im begehrten Viertel Belair.

Dieses außergewöhnliche Penthouse zeichnet sich durch exzellente Ausstattung, großzügige Räume, bemerkenswerte Helligkeit und eine perfekt abgestimmte Innenaufteilung aus.

Seine privilegierte Adresse verleiht einen seltenen Lebensstil, der Raffinesse, absoluten Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.

Innenraumgestaltung:

• Geräumiger und einladender Eingangsbereich
• Großzügiger lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, hochwertiger Küche
• Wunderschige Terrasse von ca. 58 m², die die Wohnung umgibt, ein echter Vorteil
• 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit WC
• 1 separates WC
• Abstellraum

Anlagen und Ausstattung:

• 1 privater Tiefgaragenstellplatz
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum

Dieses moderne Wohnprojekt zeichnet sich durch seine Vielfalt an Typologien aus. Es verkörpert einen modernen und entwicklungsfähigen Ansatz des Wohnens, der Komfort, Funktionalität und Innovation verbindet.

Smart Building: Ein intelligentes Gebäude, das vernetzte Technologien nutzt, um das Leben der Bewohner zu erleichtern, z.B. mit einem sicheren Bereich für automatische Paketannahme und -versand.

Umfeld & Lage:

Das Wohnprojekt befindet sich in einer strategisch und prestigeträchtigen Lage, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Bildungseinrichtungen und städtischen Dienstleistungen. Eine ideale Adresse, um Lebensqualität und Mobilität zu verbinden.

Dieses Objekt richtet sich sowohl an anspruchsvolle Kunden, die eine prestigeträchtige Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die einen sicheren Wert für ihr Vermögen anstreben.

Preis inklusive Mehrwertsteuer 3%: 1.844.196 € (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Preis inklusive Mehrwertsteuer 17%: 1.894.196 €
Möglichkeit, bis zu 50.000 € Mehrwertsteuer zurückzuerhalten, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Registrierungs- und Domänenbehörde.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:12553997-86648561