Casa plurifamiliar 3, rue de bastogne, Beggen, Luxemburgo

RE/MAX Real Estate Solutions und Jonathan PACE (Jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623), Ihre Immobilienexperten in Luxemburg-Beggen, freuen sich, Ihnen folgendes Objekt zum Kauf anbieten zu können. Dieses einladende Reihenhaus aus den 1930er Jahren in der Rue de Bastogne in Beggen bietet 113 m² Wohnfläche auf einem 119 m² großen Grundstück und vereint den Charme vergangener Zeiten mit einer warmen, gemütlichen Atmosphäre. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet seltene Ruhe, ist aber dennoch nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

4 Schlafzimmer mit flexibler Raumaufteilung für Familien

113 m² Wohnfläche + 35 m² Keller inklusive Einzelgarage

Ein Badezimmer, ein Duschbad, drei WCs

Energieklasse H/I

Kein Garten, ideal für pflegeleichtes Wohnen

Renovierungspotenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung

Das Haus bietet eine außergewöhnliche Lage für urbanes Wohnen:

Ruhige, verkehrsarme Straße mit angenehmem Wohncharakter

Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar

Direkte Busverbindungen ins Luxemburger Stadtzentrum

Am Ende der Straße bieten grüne Wiesen und Spazierwege eine Oase der Ruhe, in der man die Stadt vergessen kann

Das Haus ist voll funktionsfähig, würde aber von einer Renovierung profitieren, um die Ausstattung zu modernisieren und den Wohnkomfort zu erhöhen. Die solide Bausubstanz aus den 1930er-Jahren und das gemütliche Interieur bieten eine hervorragende Basis für eine individuelle Gestaltung.

Zusätzliche Räumlichkeiten:
Private Garage für ein Auto sowie Stellplatz in der Einfahrt
Keller mit Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang
Ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes, ruhiges und komfortables Zuhause in bester Stadtlage suchen und die Möglichkeit schätzen, es nach ihren Wünschen zu renovieren. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen. Kontaktieren Sie Jonathan Pace unter 661 391 623, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Fragen zu klären.
Sale Details
- Clase de protección térmica: H
- Surface du terrain: 1.19 ares
Reference agence: LU:21960K102xee552be8-1a13-11f1-ae0b-42010a840a17