Casa unifamiliar 32, Rue Ermesinde, Sanem Localité, Sanem

€ 1.295.000
4
278 m²
2
No

Nota

Anuncio actualizado el 16/03/2026
Descripción

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referencia: GW5QE

Zu verkaufen - Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Sanem.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 9,35 Ar und bietet eine Wohnfläche von ca. 246 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine kürzlich renovierte, separate Einbauküche, ein helles Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Duschbad und ein ebenfalls renoviertes, separates WC.

Diese Etage wird durch einen Kesselraum und eine Garage für ein Auto ergänzt.

Die erste Etage bietet einen großzügigen Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum und Zugang zum Dachboden.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Garten, ein Gartenhaus und einen Außenparkplatz.

Das Haus genießt eine privilegierte Lage dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) und einem Spielplatz hinter dem Haus, der ideal für eine Familie ist.

Sofortige Verfügbarkeit.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Für die Schätzung und den Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie. Unsere Agentur wird sich bemühen, sie zur Geltung zu bringen und Ihnen den Service und die Betreuung zu bieten, die Sie verdienen.

Zögern Sie nicht, unsere anderen Immobilien auf der Website www.property.lu anzusehen.

Wir stehen Ihnen unter der Telefonnummer +352 26 86 13 oder per E-Mail an info@property.lu zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Suche zu helfen und Ihnen Immobilien vorzuschlagen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Surface du terrain: 9.35 ares
Reference agence: APM:12978-86780775
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
278 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.295.000
Precio del m²
4.613 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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