Local comercial en Alquiler

Commerce à louer au cœur de la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette – ±95,34 m²

Visite vidéo : https://youtube.com/watch?v=lYkHi8YIl58&si=dRe0rvM4at2mbrcj

Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, dans une zone piétonne très fréquentée, ce local commercial d'environ 95,34 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large baie vitrée.

Parfait pour une activité médicale ou paramédicale (dentiste, kinésithérapeute, masseur), le bien convient également à toute activité commerciale ou administrative.

Le local offre une distribution fonctionnelle comprenant :

* un bureau séparé,
* un spacieux open-space modulable,
* une cuisine équipée,
* deux toilettes séparées.

Sa configuration pratique et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
Possibilité de louer un garage box fermé en supplément pour **250 € / mois.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 27 62 29 42 ou par e-mail à l'adresse immo@luximmoconcept.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:9525-108693