Un immeuble d'habitation entièrement loué est à vendre dans le centre de Bitburg. La propriété a été entièrement rénovée en 2001 et se présente dans un état bien entretenu.

Le bâtiment comprend 5 unités d'habitation avec une surface totale d'environ 240,76 m².
Tous les appartements sont actuellement loués et génèrent un loyer mensuel total de 2080 €, ce qui en fait un investissement idéal.

Chaque unité d'habitation dispose de sa propre chaudière à gaz, de sorte que les frais de chauffage peuvent être facturés directement aux locataires en fonction de leur consommation. Dans le cadre de la rénovation, des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées, ce qui assure une bonne isolation thermique et un climat d'habitation agréable.

Les deux bâtiments se trouvent sur un terrain d'environ 209 m².

Caractéristiques de l'équipement et de l'objet :

Immeuble collectif avec 5 unités d'habitation

Terrain : environ 209 m².

Entièrement loué

Loyer mensuel : 2080 €.

Rénovation principale en 2001

Fenêtres en bois à double vitrage

Chaudière à gaz séparée par appartement

Situation centrale à Bitburg

Un investissement attrayant et compact avec une situation locative solide et des frais de gestion gérables.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 23526.30 € (0.00%) 
- Surface du terrain: 2.09 ares
Reference agence: APM:540422-86773755


Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bitburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240,76 m². 
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2080 €, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage eignet.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten verbrauchsabhängig direkt mit den Mietern abgerechnet werden können. Im Zuge der Sanierung wurden zudem doppelverglaste Holzfenster eingebaut, die für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die beiden Gebäude stehen auf einem ca. 209 m² großen Grundstück. 

Ausstattungs- und Objektmerkmale:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Grundstück: ca. 209 m²

Voll vermietet

Monatliche Kaltmiete: 2080 €

Kernsanierung im Jahr 2001

Doppelverglaste Holzfenster

Separate Gastherme je Wohnung

Zentrale Lage in Bitburg

Eine attraktive, kompakte Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation und überschaubarem Verwaltungsaufwand.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Importe de la tarifa: 23526.30 € (0.00%) 
- Surface du terrain: 2.09 ares
Reference agence: APM:540422-86773755


Allemagne

terraza

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar Adrigstraße, Bitburg

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Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bitburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bitburg. Die I...