Piso de dos habitaciones primera planta, Wasserliesch

€ 270.000
2
114 m²
1
1
No

Nota

Anuncio actualizado el 23/02/2026
Descripción

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referencia: GUV4K

Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in Wasserliesch zu verkaufen
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnflächen.

Bereits beim Betreten der Wohnung über den separaten Eingang gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Mittelpunkt der Wohnung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, welche viel Stauraum bietet. 
Vom Wohnbereich aus erschließt sich die Diele, welche den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung bietet: Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet.

Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.    
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Im Ort selbst befindet sich eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Ärzte (Ärztehaus) sind innerhalb weniger Auto-Minuten in Konz zu erreichen.

Eine regelmäßige Busverbindung besteht dank der Bushaltestelle in direkter Nähe stündlich nach Grevenmacher. Dank des Bahnhofs kann beispielsweise Trier, Luxememburg und ebenfalls weitreichende Ziele erreicht werden.
Die Stadt Konz ist ca. 2.5 km, die Stadt Trier ca. 10 km entfernt. Die luxemburgische Grenze ist innerhalb von ca. 9km zu erreichen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Comisión Montant: 3.57 %

Reference agence: OI:3950840-228224
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
No
Superficie
114 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 270.000
Precio del m²
2.368 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
3.57%
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

229 kWh/m² añoG

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