Casa unifamiliar 200 m², Niederkorn, Differdange

HIGHLIGHT:

- Raum für Generationen: 200 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität. -

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+ Beeindruckendes Platzangebot - 200 m²
+ Garten
+ Vier echte Schlafzimmer
+ Privilegierte Garagennutzung
+ Optimale Balance aus Garten und Pflegeaufwand
+ Solide Bausubstanz als Gestaltungsbasis

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!! Profitieren Sie von der dynamischen Standortentwicklung Niederkorns und der unmittelbaren Nähe zum Innovationszentrum Belval. !!

Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Jahr 1954 vereint den charmanten Charakter seiner Epoche mit einem beeindruckenden Platzangebot in einer ruhigen Wohnlage von Niederkorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie viel Raum zur individuellen Entfaltung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine gewachsene Struktur und eine solide Bausubstanz legen. Der Außenbereich besticht durch einen gemütlichen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während die dazugehörige Garage den täglichen Komfort in dieser zentralen Lage vervollständigt.

Das Herzstück des Hauses bilden die insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Platz für ein großzügiges Home-Office bieten. Zwei funktionale Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine klassische Gasheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Durch die Kombination aus großzügigen Fensterflächen und einer klassischen Raumaufteilung strahlt das Objekt eine einladende Atmosphäre aus, die nur darauf wartet, mit modernem Zeitgeist neu belebt zu werden.

Niederkorn selbst überzeugt als attraktiver Standort im Süden Luxemburgs durch seine hervorragende Anbindung an das Schienennetz und die Autobahnen sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naturräumen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit substanzieller Größe in einer gefragten Grenzregion zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als langfristiges Familiendomizil oder als wertbeständige Investition – dieses Reihenhaus ist ein wahres Raumwunder mit enormem Potenzial für die Zukunft.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: G

Reference agence: APM:11994880-85139395