Casa unifamiliar 38, Rue de la Minière, Rodange, Pétange

Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen dieses Reihenhaus in idealer Lage in Rodange, Rue de la Minière, zu präsentieren.

Das Haus wurde 1964 erbaut und Ende der 90er Jahre teilweise renoviert (Küche und Bad). 2016 wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, indem die Fenster und der Heizkessel ausgetauscht wurden, was einen besseren Wärmekomfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleistet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² stellt diese sorgfältig gepflegte Immobilie eine gute Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss :

Einladende Eingangshalle

Funktionelle und helle Einbauküche

Esszimmer

Gemütliches Wohnzimmer

Separates WC

Abstellraum

Stockwerk :

3 komfortable und gut ausgestattete Schlafzimmer

Geräumiges Badezimmer

Dachgeschoss :

Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann (Elternsuite, zwei weitere Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw.).

Lagerraum

Untergeschoss :

Keller mit Stauraum

Waschküche mit Duschecke

Garage

Atelier

Außenanlagen :

Angenehmer Garten mit guter Ausrichtung, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden.

Einladende Terrasse, um die schönen Tage zu genießen

Die Vorzüge des Hauses:

Gepflegtes Haus

Großzügige Räume und viel Licht

Bodenplatten aus Beton

Fenster und Heizkessel wurden 2016 ersetzt

Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen

Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und Komfort und bietet gleichzeitig ein schönes Entwicklungspotenzial, um sich an Ihre Lebensentwürfe anzupassen. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim oder einer dauerhaften Investition sind, diese Immobilie wird Sie begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: H
- Surface du terrain: 0.0381 ares
Reference agence: APM:1219-86744549