Piso de dos habitaciones 2, Rue Jean-Jacques Rousseau, Belval Sud-Lycée, Sanem

Groupe Iris Immobilier S.A. est ravi de vous proposer ce bel appartement sis au 4e étage d'une moderne résidence achevée en 2024 en plein cœur de Belval.

Le logement se compose de +-80m2 disposés comme suit:

- Hall d'accueil
- Cuisine équipée et ouverte
- Salon et salle à manger avec accès au balcon de 19m2
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (14,40m² et 14,70m²)
- Salle de bain avec douche

Ce bien comprend également un emplacement de parking intérieur, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. De plus, l'immeuble est équipé d'une salle de sport privative accessible par ses occupants.

L’appartement est équipé de tout le confort moderne, notamment d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de volets électriques et d’un chauffage au sol. Il bénéficie par ailleurs d’une classe énergétique élevée, gage d’efficacité thermique et de maîtrise des consommations.

À proximité immédiate de l’immeuble, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une excellente mobilité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par mail à hc@groupeiris.lu pour organiser une visite.

LOYER: 2.050€/mois
CHARGES: 350€/mois
CAUTION: 4100€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1025.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4100.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1219-86720793