Casa unifamiliar Venta, Leiwen

Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen:
Dieses beeindruckende Weingut im Herzen von Leiwen an der Mosel ist weit mehr als ein klassisches Anwesen, es ist eine einzigartige Gelegenheit, Tradition, Wohnkomfort und unternehmerisches Potenzial auf 3.634m² miteinander zu verbinden.

Highlights im Überblick

- Historisches Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert

- ca. 780m² Wohn- und Nutzfläche im Haupthaus

- Rund 400 Jahre alter Gewölbekeller

- Eigentümerwohnung ca. 230m²

- Zwei renovierte Wohnungen à ca. 100m²

- stilvolle Vinothek ca. 96m²

- Lagerfläche ca. 200m² im Haupthaus

- Weitere Bestandsobjekte bis zu ca. 270m² Wohnfläche und ca. 320m² Lagerfläche

- Große Lagerhalle ca. 250m² mit PV

- Charakteristischer Innenhof und naturnah angelegter Garten

- Entwicklungspotenzial für zusätzliche Wohnbebauung

Ob als Weingut mit Tradition, als repräsentatives Wohnen mit Vermieten, als touristisches Konzept oder als Projektentwicklung mit Zukunft - dieses Anwesen in Leiwen eröffnet Möglichkeiten, die in dieser Form nur äußerst selten zu finden sind. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Weinregionen Deutschland und eine Investition, die Geschichte, Charme und Rendite vereint.

Unser 360° Rundgang vermittelt die besondere Atmosphäre dieses Weinguts eindrucksvoll.

https://tour.giraffe360.com/534825204e4840b98be95319e4bfa2ed

Ein Stück Moseltradition mit Zukunftspotenzial.

Die beigefügten Grundrisse zeigen das Haupthaus.

Für weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen zu.

Haftungsausschluss

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen

Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Importe de la tarifa: 31487.40 € (0.00%)
- Surface du terrain: 36.34 ares
Reference agence: APM:9564-86160491