Local comercial en Venta

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce bien rare situé à Honvelez, dans la commune de Gouvy. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement.Idéalement située, à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise, elle se compose actuellement de deux unités distinctes : une boucherie et un restaurant. Selon vos projets, il est tout à fait possible de leur attribuer une nouvelle destination, par exemple une habitation comprenant deux chambres ou tout autre aménagement résidentiel ou professionnel.Le bien bénéficie également d’un terrain à bâtir attenant, parfait pour développer un projet complémentaire. En option, vous pouvez acquérir une parcelle agricole de plus de 1,4 ha, portant la superficie totale exploitable à près de 2 ha. Cette partie agricole, accessible directement depuis la propriété et via un chemin secondaire, se prête idéalement à l’accueil d’animaux, à la création d’un potager, d’un verger ou à tout autre projet rural.Sur le plan technique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système de lagunage et d’un poêle à pellets.Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet.📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 56.4 ares
Reference agence: ERA:10996646-1459688