Casa unifamiliar 300 m², nueva, Erpeldange, Bous

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et un agencement bien pensé sur 3 niveaux.

---

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin,
- WC séparé,
- Garage pour 2 voitures + local technique,
- Emplacement de parking extérieur.

1er étage :
- 4 chambres dont : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- 1 salle de bains familiale,
- 1 espace bureau.

2ème étage :
- Deuxième salon avec cuisine ouverte,
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle d'eau + 1 cellier.

---

Équipements & confort :
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch
- Matériaux de haute qualité et finitions soignées

---

Avantages :
Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Parfait pour une grande famille
Quartier résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport

---

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au +352 621 777 177

- Estimation gratuite
- Conseil en crédit
- Service d'assurance
- Ventes & locations à travers le Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 2 ares
Reference agence: LU:12507167K101x58b77f19-fde8-11f0-ae0b-42010a840a