Casa unifamiliar 198 m², Viviers-sur-Chiers

€ 369.000
3
198 m²
1
No

Nota

Anuncio actualizado el 06/02/2026
Descripción

referencia: GGTEQ

Au coeur de la vallée de la chiers : Maison de caractère familiale - 198 m² - Viviers sur Chiers
Charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte.

L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure.

Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC.
Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.

Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 12 ares
Reference agence: LU:6729398K105x1587f429-f601-11f0-ae0b-42010a840a1
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
198 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 369.000
Precio del m²
1.830 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

318 kWh/m² añoE

Emisiones de CO₂

17 kg CO₂/m² año

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