Ático 104 m² con terraza, Steinfort Localité, Steinfort

Wunderschönes Penthouse zum Verkauf

Immobilière Diederich bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Penthouse mit drei Schlafzimmern, das 104,52 m² Nutzfläche bietet, 2021 fertiggestellt wird, mit großer Terrasse und Veranda, in einer sehr ruhigen und gefragten Gegend von Steinfort gelegen.

Ideal gelegen in der beliebten Gegend Champs du Soleil, bietet diese außergewöhnliche Wohnung im 4ᵉ Stockwerk eine hochwertige Ausstattung und einen bemerkenswerten Wohnkomfort.

Eigenschaften des Objekts :
- 3 geräumige und helle Schlafzimmer (14 m², 10,40 m² und 10,30 m²).
- Eigenes Badezimmer angrenzend an das Elternschlafzimmer.
- Großes Wohnzimmer (51,30 m²) mit offener, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zur Veranda.
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Separates WC (1,70 m²)
- Modernes Kinderbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Eigener Keller (6,63 m²)
- Abstellraum (8,86 m²)
- 2 Innenparkplätze (18,32 m² und 13,70 m²).
- Sicherer gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder.
- Gemeinsame Waschküche

Dieses 2021 fertiggestellte Penthouse wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen: natürliches Licht, elegante Oberflächen, zeitgemäße Farbpalette. Es verfügt über die neuesten Technologien im Bereich der Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die eine optimale Leistung ermöglichen (Energieklasse A/A/A).

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um die Volumen zu optimieren und einen fließenden Verkehr zu bieten. Die Residenz mit nur 8 Einheiten garantiert ein ruhiges und intimes Lebensumfeld. Vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

- Wohnung: 104,52 m² Katasterfläche.
- Geschlossene Veranda: 20,00 m².
- Terrasse: 42,30 m².
- Gewichtete Gesamtfläche: 135,10 m².
- Eigener Keller: 8,86 m².
- 2 Innenparkplätze: 18,32 m² und 13,70 m².

Privilegierte Lage :

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:
- Supermarkt Pall Center und Bäckerei Fischer (50 m entfernt).
- Medizinisches Zentrum
- Restaurants
- Reisebüro, Schönheitssalon, Steinfort Park und Schwimmbad (neues Sportzentrum geplant).
- Nur wenige Minuten von den Grundschulen und der Maison Relais entfernt (über den Park erreichbar)

Nutzung: 1ᵉʳ Juli 2026.
Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:13576-86646904