Casa unifamiliar 192 m², Hosingen, Parc Hosingen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Straße mit Garten, Veranda und Stellplätzen – Housen (Gemeinde Parc Hosingen)

Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021, freistehend und gelegen in einer ruhigen Straße in Housen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² sowie eine Gesamt- bzw. Bruttofläche von ca. 192 m². Sie bietet großzügige Räume, helle Wohnbereiche und eine familienfreundliche Umgebung in der Nähe von Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Separates WC (2,20 m²), Eingangsbereich (14,54 m²), Hauswirtschaftsraum (10,91 m²), Schlafzimmer oder Spielzimmer (13,34 m²), offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (29,79 m²) mit direktem Zugang zur Veranda (44 m²) und zum Garten.

Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (8 m²), vier Schlafzimmer mit 15,87 m², 16,19 m², 17,49 m² und 18,19 m².

Nebenräume
Garage (25,19 m²) und Dachboden.

Außenbereich
Großer Garten mit direktem Zugang zum Spielplatz hinter dem Haus. Zusätzlich stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass bis zu fünf weitere Fahrzeuge neben der Garage geparkt werden können.

Lage und Infrastruktur
Schule und Schwimmbad in der Gemeinde, Schulbusse durch die Gemeinde organisiert, Schulbushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt, Arztpraxis, Apotheke und Tankstelle in der Nähe, Nordstrooss Shopping Mile Marnach ca. 5,2 km entfernt, öffentliche Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt, Spielplatz und Park direkt hinter dem Haus.

Kontakt
IMMO RASTODER
Tel.: +352 661 860 145
Sale Details
- IVA aplicado: 17.00%
- Clase de protección térmica: B
- Surface du terrain: 5.69 ares
Reference agence: LU:913116K105x5d08128a-f054-11f0-ae0b-42010a840a17