Estudio Am Schloff 3, Weiswampach Localité, Weiswampach

Neues Studio mit großer Terrasse - Weiswampach

Zu verkaufen: Modernes Studio im Erdgeschoss der neuen Residenz "Les Jardins de Weiswampach 4", im Herzen des Dorfes Weiswampach, in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Dieses helle Studio mit 40 m² bietet eine perfekt optimierte Raumaufteilung:
- Offener Wohnbereich mit Sitzecke, Schlafbereich und ausgestatteter Küche
- Badezimmer, separates WC und Technikraum
- Große private Terrasse von 26 m², ideal, um Sonne und Natur zu genießen

Highlights:
- Neue Residenz mit modernen Ausstattungen
- Südwest-Terrasse für maximale Helligkeit
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen

Steuervorteile:
- Reduzierte Mehrwertsteuer von 3 % bei Nutzung als Hauptwohnsitz (vorbehaltlich Genehmigung durch die Verwaltung)
- 17 % Mehrwertsteuer für eine Investition zur Vermietung

Dieses Objekt kann auch als Geschäftsfläche genutzt werden - perfekt, um Ihr Unternehmen in einer angenehmen Umgebung anzusiedeln.

Ideal für:
- Mietinvestition
- Erste Immobilie

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Studio in Weiswampach zu entdecken.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- IVA aplicado: 3.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: LU:15764K203x1e070ee7-efc5-11f0-ae0b-42010a840a17