Piso de dos habitaciones 44,Rue de Bettembourg, Berchem, Roeser

Precioso apartamento muy luminoso, ubicado en la segunda planta de un pequeño edificio de 9 viviendas, con 2 dormitorios y 97 m², en Roeser. Este apartamento ofrece una distribución abierta con amplios espacios, excelente exposición, abundante luz natural y vistas despejadas. ¿Interesado? +352 691 249 694 o rent@nexvia.lu para concertar una visita. Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler. Honorarios de la agencia: 1 mes de alquiler + IVA (50% para el inquilino y 50% para el propietario). Disponibilidad: 1 de marzo de 2026. Distribución: Cocina moderna, reformada y totalmente equipada con electrodomésticos, abierta al amplio salón-comedor - 2 dormitorios - baño - aseo independiente. Incluye: 2 balcones - 1 garaje. Información adicional: Comodidades: Suelos de parqué y baldosas - ventanas de doble acristalamiento - persianas - lámparas proporcionadas e instaladas por el propietario - interfono. Baños: 1 bañera - 1 aseo independiente. Ubicación: Rápido acceso a la autopista (3 min) y a la capital (Cloche d'Or - 12 min; centro - 20 min). Cerca del centro de Roeser, con todos sus servicios. Servicios (restaurantes, supermercados, farmacias, gasolinera, etc.). Amplio parque infantil cercano. Colegios: Guarderías cercanas: Escuela Primaria en Roser, Institutos en la Ciudad de Luxemburgo y Colegio Europeo en Kirchberg. Apartamento muy luminoso y bonito, ubicado en la segunda planta de una pequeña residencia de 9 unidades, con 2 dormitorios y una superficie total de 97 m² en Roser. La propiedad ofrece una distribución abierta con amplios salones, excelente orientación, abundante luz natural y vistas despejadas. ¿Interesado? Español: +352 691 249 694 o rent@nexvia.lu para reservar una visita.

Depósito: 2 meses
Honorarios de agencia: 1 mes de alquiler + IVA
Disponibilidad: inmediata

Distribución: Cocina moderna, totalmente equipada y renovada con electrodomésticos, abierta al espacioso salón/comedor - 2 dormitorios - baño - WC separado.
Incluido: 2 balcones - 1 garaje

Información adicional:
Comodidad: suelo de parquet y baldosas - ventanas de doble acristalamiento - persianas enrollables - luminarias proporcionadas e instaladas por el propietario - intercomunicador
Instalaciones sanitarias: 1 bañera - 1 WC separado

Entorno: Cerca de la autopista (3 min) y de la ciudad de Luxemburgo (Cloche d'Or - 12 min; centro de la ciudad: 20 min) - cerca del centro de Roeser con todas sus comodidades (restaurantes, supermercados, farmacias, estaciones de servicio, etc.) - Gran parque infantil cercano.

Escuelas: Guarderías cercanas - Escuela primaria en Crauthem - Liceos en la ciudad de Luxemburgo - Escuela Europea en Kirchberg.

Detalles de la venta
- Gastos a pagar por: arrendador e inquilino
- Gastos mensuales: 300,00 €
- Importe del depósito: 4500,00 €
- Aislamiento térmico: F

Referencia de la agencia: E3P:23895-5398588