Casa plurifamiliar 240 m², Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

HORUS Immobilier bietet Ihnen dieses 4-Zimmer-Haus mit +/- 338 m² Nutzfläche, davon +/- 240 m² Wohnfläche, in Neudorf, Gemeinde Luxemburg, exklusiv zum Verkauf an.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein Keller/Abstellraum (+/-8m²)
- Ein Technikraum / Waschküche

1. Stock:
- Eine Landung
- Ein Wohn-/Esszimmer (+/-43m²) mit Zugang zum Balkon
- Eine separate Einbauküche (+/-28m²) mit dazugehörigem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine separate Toilette

2. Stock:
- Eine Nachthalle
- Drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer (+/-14m², +/-17m² und +/-30m²)
- Ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC

Unter dem Dachboden:
- Ein Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer, zweite Küche oder Wohnzimmer genutzt werden kann (+/-33m²)
- Zwei Büros oder andere (+/-6m² und +/-7m²)
- Ein Duschraum mit WC
Möglichkeit, daraus eine integrierte Unterkunft/ein Studio zu machen.

Vervollständigt diese Eigenschaft:
- Zwei Doppelgaragen (+/-33m² und +/-43m²) für 4 Autos
- Zwei Außenparkplätze in einem geschlossenen Hof mit Tor
- Zwei Terrassen (+/-20m² und +/-50m²)
- Ein Terrassengarten (+/-150m²)
- Zwei Balkone (jeweils +/-2m²)

Ideales Haus für ein Kindergartenprojekt, perfekt angepasst und bereits mit kleinen Kindern bewohnt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Frau Amela HAJDEROVAC
(+352) 691 907 421
amela.hajderovac@horus.immo

Die ausführliche Ankündigung finden Sie auf unserer Website:
https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-4-chambres-a-neudorf-0317/
Sale Details
- Cargos mensuales: 350.00 €
- Clase de protección térmica: F
- Surface du terrain: 4.95 ares
Reference agence: LU:3775060K102xc7cbfd90-eb0f-11f0-ae0b-42010a840a1