Casa unifamiliar 15B, Rue de Mersch, Saeul Localité, Saeul

GROUPE IRIS IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv ein Haus in der Endphase des Baus, ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Saeul, in der Nähe von Mersch.

Mit einer Wohnfläche von +/-140 m² und einer Nutzfläche von +/-230 m² steht das Haus auf einem 5,90 Ar großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Besonderheit dieses Objekts? Es ist noch möglich, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Der Innenausbau (Bodenbelag, Farbe, Türen und Innenschreinereiarbeiten) bleibt dem Käufer überlassen, so dass Sie sich ein Interieur nach Ihren Vorstellungen schaffen können, ohne lange Monate auf den Baubeginn warten zu müssen.

Zusammensetzung :

Erdgeschoss :

- Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche

- Direkter Zugang zu einer ±30 m² großen Terrasse und einem privaten Garten

- Separates WC

- Garage für ein Auto

1. Stock:

- Drei Schlafzimmer

- Familienbadezimmer

2. Stockwerk :

- Schöne Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer

Untergeschoss & Außenanlagen :

- Zwei Außenstellplätze

- Keller

- Genehmigung für ein Gartenhaus

Technische Leistungen :

- Fußbodenheizung

- Dreifach verglaste Fenster

- Elektrische Rollläden

- Zweiflutige Belüftung

- Wärmepumpe

- Genehmigung für Sonnenkollektoren

- Energiepass A/A

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine fast fertige Immobilie zu erwerben, mit der Möglichkeit, ihr Ihre persönliche Note zu verleihen, während Sie von kurzen Lieferzeiten profitieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 28 66 65 28 oder per E-Mail: pl@groupeiris.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A
- Surface du terrain: 5.9 ares
Reference agence: APM:1219-86635245