Estudio Rue De La Promenade 45, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous propose à la location un appartement 1 studio situé à deux pas du centre ville d’Athus, offrant une situation idéale pour les personnes travaillant au Luxembourg. Ce logement remis à neuf, est parfait comme pied-à-terre pour ceux qui souhaitent résider à proximité de leur lieu de travail en semaine tout en profitant d’un cadre confortable et pratique.
L’appartement, fraîchement repeint, dispose d’une cuisine équipée. Une salle de bain avec douche et toilette. Le studio bénéficie d’une cave. Situé à seulement 5 minutes de la gare d’Athus, ce logement avec balcon permet un accès rapide et direct pour les travailleurs transfrontaliers.
Si vous recherchez un logement bien situé et facilement accessible depuis le Luxembourg, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement
Obligation de domicile dans l'appartement

Financièrement :
- Loyer mensuel : 700€/mois
- Caution : 1400€
- Etat des lieux : 250€ à charge du locataire
- Provision charges : 1200€ (charge commune et de consommation privée)
- Compteur électricité individuels
-Eau + chauffage compris dans les charges
PEB D N°2025209016877
Consommation totale énergie primaire : 12.258kwh/an
Consommation spécifique énergie primaire : 292kwh/m2.an

Procédure de candidature

La sélection des candidats se fait uniquement sur dossier complet, à envoyer à contact@immodoyen.com - Pas de renseignement au téléphone -
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Documents requis :
Preuves de revenus des futurs locataires
Nombre de personnes occupant l’appartement
Carte(s) d’identité
Coordonnées d’un garant (obligatoire)
Preuves de paiement des trois derniers loyers

⚠️ Les visites seront organisées uniquement après réception complète du dossier.

Les informations présentées sont indicatives et non contractuelles.
IPI : 518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 120.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11632008-86607668