Piso de dos habitaciones primera planta, Sanem Localité, Sanem

€ 475.000
2
73 m²
1
1
No
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/12/2025
Descripción

referencia: F30WB

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SANEM

Charmant appartement d'une surface de 73m² situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 2 unités.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Living & salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon
- Salle de bains
- Garage box fermé pour 1 voiture
- 2 Caves privatives
- 2 Greniers privatifs
- Jardin privatif

Données techniques - informations complémentaires:
- Appartement en bon état général
- Cuisine refaite en 2020
- Fenêtres double vitrage & parquet massif au sol

Points forts:
- Petite copropriété à 2 unités
- Garage, jardin et balcon
- Situation calme & zone 30
- A proximité des commerces et toutes commodités
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité: à convenir

SANEM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:5454436-86100494
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
No
Superficie
73 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 475.000
Precio del m²
6.507 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

I

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