Piso de dos habitaciones 26, Rue Pierre Frieden, Oberkorn, Differdange

€ 519.000
2
77 m²
1
1
No
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/12/2025
Descripción

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referencia: C8DAT

Diese 78 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Residenz in Differdange-Fousbann und vereint Komfort, eine praktische Lage und Aufwertungspotenzial. In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Differdange erfüllt sie die Erwartungen eines Paares, eines Erstkäufers oder eines Investors.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Einbauküche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer. Ein seltener Pluspunkt auf dem Immobilienmarkt von Differdingen ist der nach Süden ausgerichtete Privatgarten mit angrenzender Terrasse, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2015 schrittweise renoviert und verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine effiziente Isolierung und eine kollektive Gasheizung. Eine geschlossene Garage mit Keller im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.

Wohnungen mit Privatgarten in Differdingen sind selten. Diese Wohnung bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Komfort, Zugänglichkeit und Investitionspotenzial. Schnelle Verfügbarkeit je nach Vereinbarung zwischen den Parteien. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 199.00 €
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: APM:12416564-86010208
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
77 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 519.000
Precio del m²
6.740 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

F

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