Piso de tres habitaciones 23,Op Laangert, Aspelt, Frisange

APPARTEMENT RDCH GRAND LUXE AVEC TERRASSE DE 20 M², ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, 2 SDD, SALON DE 40 M² ET VUE IMPRENABLE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer ce splendide projet de maison bi-familiale aux finitions exceptionnelles. Il s'agit ici d'un appartement en rdch disposant d'un jardin privatif de ± 76 m², d'une belle terrasse de 20 m² exposé sud avec une vue imprenable sur les champs.

En détails:

RDCH:

- Grand hall d'entrée
- Living façon "Open Space" lumineux ouvert sur la cuisine faisant 52 m² avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
- Terrasse de 20 m²
- 2 chambres de 12 m² avec salle de douche et WC
- WC séparé dans le hall
- Ascenseur

SOUS-SOL:
- Buanderie commune
- 1 cave privative de 5,3 m²
- Local poubelles de 7 m²
- Emplacement pour 1 voiture (48.500€)
- Ascenseur

EXTÉRIEURS:
- Jardin de ± 76 m²
- 1 emplacement pour 1 voiture devant le garage

LES ATOUTS:
- 2 chambres avec leur propre salle de douche
- Piscine (optionnelle, non incluse dans le prix)
- Ascenseur
- Vue imprenable sur champs environnants
- Sanitaires (Grohe et Villeroy & Boch)
- Chaudière pompe à chaleur dernière génération
- Panneaux solaire thermique
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
- Parquet dans les chambres à coucher (au choix du client) 60 €/m² Htva
- Carrelages 60 €/m² Htva (jusqu'à 60 x120 cm au choix du client)
- Système d'alarme avec caméras (optionnel)
- Internet fibre

TVA à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de l'appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues au descriptif. Les frais relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Photos non contractuelles.

Pour tout renseignement contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 0.76 ares
Reference agence: E3P:678530-733