Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Rambrouch Localité, Rambrouch

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch.

L'appartement est composé comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un salon / salle à manger
- Un espace cuisine ouvert
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec toilette
- Un WC séparé
- Un balcon
- Un emplacement dans la buanderie commune
- Un jardin
- Une cave

Prix fixe non soumis à l'indexation

Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA
Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7)
Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris

Données techniques :
- Classe énergétique A / B
- Fenêtres triples vitrage avec volets électriques
- Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche
- Vidéophone
- Fibre optique avec prises réseau

La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville.
Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays.

La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié.

Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : logan@pezzotta.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11800990-86504267