Casa plurifamiliar 206 m², Olm, Kehlen

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Außergewöhnliches Haus in einer sehr begehrten Wohngegend in Olm (Gemeinde Kehlen), ruhig in einer Sackgasse gelegen, nahe Capellen und Mamer.
Dieses zeitgenössische Haus, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, verbindet Ästhetik, modernen Komfort und Energieeffizienz. Es bietet hochwertige Ausstattungen, einen gestalteten Garten, ein Fitnessstudio und nicht weniger als fünf Parkplätze.

Allgemeine Merkmale:

Haus (Fertigstellung im Jahr 2019)
Energieausweis: Klasse A-B
Großzügige Fläche, hochwertige Ausführungen
Eingezäunter Garten mit Südwestterrasse

Technologie und Komfort:

Wärmepumpe kombiniert mit thermischen Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung

Photovoltaikanlage mit 6,5 kW zur Stromproduktion für den Eigenverbrauch

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche

Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz

Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung

KNX Hausautomation mit integrierten Design-LED-Deckenleuchten

Verbundenes Audiovisionssystem (AV) für ein integriertes Multimediaerlebnis

Raumaufteilung:

Erdgeschoss - Wohnbereich:

Eingangs Halle mit Garderobe & separatem WC
Großzügiger, heller Wohnbereich mit Essbereich
Voll ausgestattete offene Küche (Geräte der Marke Miele)
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss - Schlafbereich:

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer mit Regendusche

Komplett ausgebautes Untergeschoss:

Private Fitnessanlage
Technikraum
Waschküche und Abstellraum

Parken - private Stellplätze

Geschlossener Garage (2 Autos nebeneinander)
2 Außenstellplätze vor dem Haus
2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage

Insgesamt: 6 Stellplätze (innen und außen)

Zusätzliche Vorteile:

Ruhige, grüne und sichere Umgebung
In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen
Verbundenes, umweltfreundliches und wirtschaftliches Haus in der Nutzung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Reference agence: LU:727527K102x72014b79-d294-11f0-ae0b-42010a840a17