Piso de dos habitaciones 31,Rue Winston Churchill, Wobrecken, Esch-sur-Alzette

ONUD Real Estate – Apartamento de lujo en alquiler en Wobrecken (Esch-sur-Alzette)

Un codiciado entorno residencial, una residencia moderna y un nivel de confort de vida raramente igualado en la zona.

ONUD Real Estate se complace en presentar este magnífico apartamento de aprox. 97 m² en alquiler, ubicado en el primer piso de un edificio reciente con ascensor, en el corazón de la cotizada zona residencial de Wobrecken, en Esch-sur-Alzette. Un entorno privilegiado, tranquilo y perfectamente conectado. La zona de Wobrecken goza de una sólida reputación: un ambiente residencial tranquilo, muy apreciado por familias y profesionales que buscan un entorno de vida sereno; a solo unos pasos del Campus Generación Wobrecken, que incluye una escuela primaria, una guardería y modernas instalaciones educativas; tiendas y el centro de la ciudad a poca distancia (de 10 a 15 minutos): supermercados, restaurantes, servicios e instalaciones médicas; Movilidad optimizada: estación de tren y autobús cercana, líneas de autobús 603/604, y conexiones rápidas a Belval, la ciudad de Luxemburgo y las zonas industriales del sur; acceso inmediato a la autopista, ideal para quienes viajan diariamente entre Francia y Luxemburgo; Cactus Lallange y las zonas comerciales están a 2 minutos en coche.
Un equilibrio excepcional entre la calma residencial y el centro urbano.
Un interior espacioso, luminoso y perfectamente organizado
El apartamento se distingue por:
• Una amplia superficie habitable de aprox. 50 m². Un amplio y luminoso salón que da a una cocina moderna y totalmente equipada, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. Acceso directo a un balcón, perfecto para disfrutar de un espacio exterior privado. Un pasillo de 8 m² que se puede convertir en una zona de oficina, biblioteca o almacenamiento adicional. Dos cómodos dormitorios (10 m² y 13 m²) con distribuciones optimizadas y un ambiente sereno, perfectos para una familia, una pareja o un uso mixto (oficina/dormitorio). Un moderno cuarto de ducha equipado con materiales recientes y funcionales. Un aseo separado. Una plaza de aparcamiento mecánica, una auténtica joya en una zona residencial densamente poblada, integrada en el edificio. Toda la propiedad ofrece una sensación de amplitud, tranquilidad y una calidad impecable. Condiciones de alquiler: Disponibilidad: a convenir. Alquiler mensual: 2.000 €. Gastos mensuales: 250 €. Fianza: 4.000 €. Honorarios de agencia: 1.000 € sin IVA (a cargo del inquilino). Una joya única en una zona muy cotizada. Esta propiedad combina una ubicación estratégica, una construcción reciente, amplios espacios habitables y una calidad de vida superior. Una oportunidad ideal para quienes deseen disfrutar de lo mejor de Esch-sur-Alzette en un barrio donde las propiedades comparables son escasas y muy codiciadas. Contacto. Para más información o para programar una visita, contacte con ONUD Real Estate. Estaremos encantados de atenderle.
Detalles de la venta
- Gastos a pagar por: propietario e inquilino
- Importe de los gastos: 2.340,00 €
- Gastos mensuales: 250,00 €
- Importe del depósito: 0,00 €
- Aislamiento térmico: E

Referencia de la agencia: E3P:616-5533605